Działka AG o powierzchni 1133 m² położona przy ul. Lutyckiej w Poznaniu, w pobliżu ronda Dembowskiego (dawniej Obornicki), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 (dawne A2). Media: w pełni dostępne w otoczeniu. Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona na budynki usługowe, obiekty produkcyjne, magazyny i składy, oznaczona symbolem 2U/P. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania nieruchomości ustalono między innymi: - usytuowanie zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, - maksymalną powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej dla obszaru 2U/P w wysokości 60%, - minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni na działce budowlanej dla obszaru 2U/P w wysokości 20%, z uwzględnieniem punktu d, - w przypadku lokalizacji obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży od 300 do 2000 m², co najmniej 15% powierzchni działki musi stanowić przestrzeń zieloną, - wysokość zabudowy dla 2U/P od 12 m do 15 m z możliwością lokalowego podniesienia do 30 m, jeśli wynika to z przyczyn technicznych, - zakaz wykorzystywania budynków i terenów do funkcji wymagających akustycznego komfortu w otoczeniu, - dowolna geometria dachu, - lokalizacja miejsca parkingowego w zieleni, wielostanowiskowe garaże, drogi wewnętrzne, ścieżki oraz dostęp, pod warunkiem, że w przypadku wydzielenia dróg wewnętrznych od nieruchomości, muszą spełniać parametry drogi klasy D, sieć infrastruktury technicznej. Posiadamy pełną treść uchwały oraz mapę. Kontakt: Anna Kokorniak Piec REAL ESTATE tel. 692 401 400 DZIAŁAMY OD 1997 ROKU NIEZMIENNIE NOTA PRAWNA Wszystkie informacje zamieszczone na tej stronie, w tym tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie. Teksty, zdjęcia, grafika oraz filmy są chronione prawem autorskim i innymi przepisami ochronnymi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1133,0 m²

Sprzedający: Anna Kokorniak-Piec

Kontakt: 692 401 400

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ag-1133-m2-lutycka-poznan-ID4waHT