Anin | 3500 m² | Działka z rozpoczętą budową domu o powierzchni 360 m² | Prestiżowy projekt | Stan "0" | Strefa buforowa lasu

Unikalna działka o powierzchni 3500 m² z rozpoczętą budową nowoczesnego domu jednorodzinnego (360 m²) w sercu Anina, zaledwie kilka minut od centrum Warszawy. Projekt autorstwa renomowanego architekta, stan "0", pełna dokumentacja, strefa buforowa Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealna inwestycja z potencjałem! Cena do negocjacji. Możliwość dalszej współpracy z architektem oraz nadzoru nad budową.

Działka o powierzchni 3500 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego | Anin | Stan "zero" | Prestiżowy projekt | Stare drzewa | Strefa buforowa MPK
Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 3500 m² położona w prestiżowej, zielonej części Warszawy - Anin (Wawer), przy ulicy Tulipanowej. Nieruchomość posiada prawa budowlane - teren leśny z możliwością realizacji projektu domu jednorodzinnego w zabudowie dwie lokalizacje.

Rozpoczęta budowa - poziom zaawansowania: STAN "ZERO" + ŚCIANY PARTERU!

Dom według indywidualnego projektu renomowanego studia Emilia Bogdanowicz - nowoczesna architektura w otoczeniu natury, funkcjonalne rozwiązania przestrzenne oraz duży potencjał aranżacyjny. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i estetyce.

Projekt domu:

• Powierzchnia użytkowa: 360 m²
• Parter z użytkowym poddaszem
• Dwa niezależne wejścia i dwa odrębne pomieszczenia (możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności)
• Łączniki przeszklone między bryłami
• 2 ogrody - wschodni i zachodni - zapewniające światło przez cały dzień
• Garaż, pralnia spiżarnia, szafy wnękowe, 2 łazienki, poddasze, domowe biuro lub sala spotkań
• Możliwość dalszej adaptacji projektu (wsparcie ze strony sprzedającego)

Technologia i jakość wykonania:

• Materiały najwyższej klasy (Icopal, XPS, masa KMB)
• Solidne fundamenty z profesjonalną izolacją
• Kanalizacja zrobiona z trwałych rur
• Fotodokumentacja z etapu budowy dostępna do obejrzenia

Dodatkowe atuty oferty:

• W przypadku zainteresowania, właściciel poda oszacowany koszt ukończenia budowy zgodnie z warunkami dewelopera
• Możliwość konsultacji z architektem - twórcą projektu, który chętnie przedstawi koncept i wizję domu
• Możliwość kontynuacji nadzoru nad budową przez projektanta

Lokalizacja:

• Strefa buforowa Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
• Malownicza okolica z prawie stuletnimi dębami, brzozami i sosnami
• Cicha willowa zabudowa w sąsiedztwie
• Dojazd asfaltową drogą
• Przystanek autobusowy: 100 m
• Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy (trasa Czecha i obwodnica)
• Doskonałe warunki do rekreacji: spacery, rower, kontakt z naturą

Media:

• Prąd
• Gaz
• Sieć kanalizacyjna zakończona
• Planowane podłączenie wody za kilka lat

Status prawny:

• Działka z prawem zabudowy
• Właściciel jeden, pełne własności, bez obciążeń
• Legalnie rozpoczęta budowa - pełna dokumentacja

Idealna propozycja:

• Dla rodzin poszukujących spokoju i dużej działki z atmosferą domu podmiejskiego
• Dla inwestorów poszukujących terenu z potencjałem i rozpoczętą budową
• Dla marzących o domu „w lesie” w granicach Warszawy

Cena: 2 800 000 PLN - do negocjacji!
Po więcej zdjęć, wizualizacji, projektów i wycen prosimy o kontakt!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3500,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Artur Kazmierczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-anin-starodrzew-otulina-mpk-ID4vSpV#map