Oferujemy pięknie położoną działkę pod zabudowę usługowo-mieszkalną nad morzem, w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Słonecznej w Ustroniu Morskim. Nieruchomość ma powierzchnię 899 m2. Działka sprzedawana jest razem z działką drogową o numerze 1235 o powierzchni 218 m2, która służy jako dojazd do nieruchomości. LOKALIZACJA: - blisko morza (około 500 m), dostęp do pięknych plaż, - miejscowość: Ustronie Morskie (Gm. Ustronie Morskie), - najbliższa okolica składa się z budynków rekreacyjnych: ośrodków wypoczynkowych, domków letniskowych; domów jednorodzinnych, - dojazd do działek drogą asfaltową. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest numerem 24 UTM: 1) przeznaczenie terenu; rozwój usług turystycznych z możliwością lokalizacji budynków mieszkalnych i usługowych. 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów. 1. Dopuszcza się rozbiórkę, przebudowę, remont, rozbudowę i przebudowę istniejących budynków zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa budowlanego. 2. Zabudowa powinna mieć formę wolnostojących budynków usługowych, budynków wielorodzinnych lub jednorodzinnych. 3. Na każdej działce budowlanej dopuszcza się: a) budynki usługowe, w tym usługi turystyczne wraz z garażami (budynkami użytkowymi); b) budynki wielorodzinne, w tym usługi turystyczne wraz z garażami (budynkami użytkowymi); c) budynki jednorodzinne wraz z garażami (budynkami użytkowymi). 4. Zabudowa usługowa, wielorodzinna lub jednorodzinna powinna mieć do 4 kondygnacji nadziemnych, z ostatnią w użytkowym poddaszu. 5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki ustalony jest na poziomie 40%. 6. Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w odniesieniu do powierzchni działki ustalony jest na poziomie 30%. 7. Garaże i budynki użytkowe mogą mieć do 2 kondygnacji nadziemnych. 8. Dachy budynków powinny mieć formę dwuspadową lub wielospadową, o nachyleniu połaci dachu do poziomej powierzchni budynku w zakresie 30°-45°. Szczegółowe postanowienia planu: Uchwała nr XLIV/306/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 5 listopada 2010 r. UZASADNIENIA INFRASTRUKTURY: - prąd, woda, gaz, ścieki – na drodze przy ul. Słonecznej W ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem R – grunty rolne. Czy jesteś zainteresowany tą ofertą? Zadzwoń lub napisz, aby dowiedzieć się więcej. Zapraszamy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 899,0 m²

Sprzedający: Kamila Janowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bardzo-blisko-morza-ID4xjae