Na sprzedaż działka idealna dla dewelopera! Zlokalizowana w atrakcyjnym miejscu na granicy Goraszki i Boryszewa, w strefie buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Teren oferuje potencjał pod zabudowę mieszkaniową, łącząc walory natury z wygodą dostępu do infrastruktury miejskiej. Działka sprzedawana wraz z udziałami w drodze dojazdowej - w cenie. Boryszew znajduje się tuż obok niedawno ukończonego południowego obwodnicy Warszawy. W Goraszce powstał park rozrywki Majaland, jeden z największych tego typu w Mazowszu. Trwa budowa centrum handlowego w Goraszce. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Boryszew leży przy drodze wojewódzkiej nr 721, która łączy drogi S17 (Warszawa - Lublin) i A2 (Warszawa - Terespol), zapewniając wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami i Warszawą. Na terenie wsi znajdują się przystanki autobusowe linii ZTM 730 (Boryszew i Stefanówka), co ułatwia codzienne dojazdy. Podstawowe dane o działce inwestycyjnej: Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina Wiazowna, wieś Boryszew, Numer działki (Terytorium): 141708_2.0003, Klasa gruntów: RV, Media: woda, kanalizacja, gaz i prąd przy drodze, Rejestr sądowy: istnieje, brak obciążeń, Dojazd: udział w drodze, droga asfaltowa - ostatnie 260 m drogą gruntową, Dostęp do transportu publicznego: autobus. Status planistyczny: MPZP Uchwała nr 58.VIII.2019. RADA GMINY WIAZOWNA z dnia 9 maja 2019 r., oznaczenie w planie "1MN", przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaków, maksymalny wskaźnik zabudowy: 30% powierzchni działki, udział terenów biologicznie czynnych: minimum 60% powierzchni działki, wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych: do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1, maksymalny wskaźnik intensywności: 0,9. Cena podstawowa: 961 200 zł Cena za m²: 320,40 zł Powierzchnia: 3000,00 m² VAT: zwolnione Cel: zabudowa jednorodzinna (dom), zabudowa jednorodzinna ( bliźniak), Ogrodzenie: brak, Kształt działki: płaska, Szerokość działki: 58,00 m, Długość działki: 52,00 m, Kształt działki: prostokąt, Działka narożna: Nie, Możliwość podziału: Tak, Status prawny: Studium: Nie, Wydane warunki zabudowy: Nie, Obowiązujące pozwolenie na budowę: Nie, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Tak, Media: Woda: miejska, własne ujęcie, Kanalizacja: miejska, Gaz: przy drodze, Ogrzewanie miejskie: Nie, Prąd: możliwość podłączenia. Nasze usługi świadczone są na podstawie umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Za świadczoną usługę pobieramy opłatę zgodnie z warunkami ustalonymi w zawartej umowie (z wyjątkiem umów zawieranych w programie 0%). Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi na fakt, że pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualny stan.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedający: Anastasiia Davydenko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/boryszew-grunt-pod-3-domy-3000-mkw-ID4uzct