Do sprzedaży: działka budowlana 1000 m² – Fuleda, gmina Giżycko. Oferta obejmuje działkę położoną w malowniczej wiosce Fuleda – bezpośrednio nad Jeziorem Dobskim, które jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie wygodnego dostępu do miasta. Atrakcyjna lokalizacja otoczona rezerwatem przyrody oraz bliskość miejskiej plaży sprawiają, że nieruchomość jest idealna do budowy zarówno domu całorocznego, jak i domu rekreacyjnego. Lokalizacja: Fuleda, gmina Giżycko, województwo warmińsko-mazurskie. Cena wywoławcza: 210 000 PLN. Parametry działki:

• Powierzchnia: 1000 m²
• Kształt: prostokąt
• Terenu: płaski
• Ogrodzenie: częściowe
• Dojazd: drogą utwardzoną gminną (ul. Cicha), bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Numer ewidencyjny: 2/89, obręb 007 Kamionki

Cel i warunki zabudowy: Działka objęta są warunkami zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji mieszkaniowych jednorodzinnych.

• Max pow. zabudowy: do 155 m² (15,5% powierzchni działki)
• Szerokość elewacji frontowej: do 16 m
• Liczba kondygnacji: maksymalnie dwie nadziemne (parter + poddasze użytkowe)
• Max wysokość budynku: do 11 m
• Max procent powierzchni zabudowy: 19% powierzchni działki

Parametry te pozwalają na wybudowanie komfortowego domu całorocznego, który posłuży zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i domek weekendowy. Media:

• Woda: miejska – przyłącze na działce
• Prąd: dostępny na drodze
• Ścieki: miejskie – przyłącze na działce

Obecność wszystkich podstawowych mediów na działce i w jej najbliższym sąsiedztwie znacząco przyspiesza rozpoczęcie budowy. Otoczenie i wartości przyrodnicze: Działka znajduje się na półwyspie Fuledzki Róg, około 200 metrów od miejskiej plaży nad Jeziorem Dobskim – akwenem chronionym w ramach rezerwatu przyrody. Otoczenie działki charakteryzuje się wysokimi wartościami krajobrazowymi – występuje wiele lasów oraz ścieżek rowerowych i spacerowych. Okolica sprzyja relaksowi, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i bliskości natury. Infrastruktura i komunikacja:

• Najbliższy sklep: Kamionki – około 4 km
• Miasto Giżycko: około 14 km
• Komunikacja: autobus miejski do Fuledy, zapewniający dogodny dojazd do pobliskich miejscowości i Giżycka

Bliskość Giżycka zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, placówek medycznych, sklepów i punktów usługowych. Podsumowanie: Fuleda to cicha, malownicza wioska oferująca doskonałe warunki do życia i rekreacji. Otoczenie jezior i lasów, obecność rezerwatu przyrody oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że oferta jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Działka, dzięki korzystnym warunkom zabudowy i dostępności mediów, stanowi solidną podstawę do wybudowania wymarzonego domu na Mazurach. Kontakt z menedżerem oferty: Justyna Kaniecka, Agentka Nieruchomości, tel.: 888-347-111, e-mail: Prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji działki. Freedom Nieruchomości Giżycko, ul. Mickiewicza 1-3/5, Giżycko, tel.: 500 526 600. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji:

• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Preferencyjne warunki u notariusza
• Ubezpieczenie OC PZU dla bezpieczeństwa transakcji
• Kompleksowe wsparcie ze strony agenta na każdym etapie

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób niż dozwolone, określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Justyna Kaniecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1000-m-w-malowniczej-fuledzie-ID4x4PW