Działka budowlana 10.19 a/Przylasek Rusiecki/MPZP

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana 10.19 a/Przylasek Rusiecki/MPZP

Selling

Działka budowlana 10.19 a/Przylasek Rusiecki/MPZP

zł 369.000

(0)
17 Views
sie 21, 2025

Malopolskie, Krakow, Nowa Huta, ul. Rzepakowa

Opis

DZIAŁKA 10.19 a< /strong>

DZIAŁKA 10.19 ARENY CAŁKOWICIE ZABUDOWE!!
Kraków, Nowa Huta

OFERTA DOTYCZY DZIAŁKI NR 3.

Zobacz film z drona dołączony do oferty!

Posiadam na sprzedaż łącznie 6 działek. Istnieje możliwość zakupu wszystkich działek - 61 a lub każdej oddzielnie.

- Dojazd do asflatowej drogi
- Pierwsza linia zabudowy
- MPZP

Oferta ekskluzywna

DZIAŁKA:
Oferowana działka ma 10.19 a
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona jako MN.14 TERYTORIA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
Podstawowe przeznaczenie terenów 82MN to:
1) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

- Media w pobliżu drogi - woda, gaz, prąd

- Płaska powierzchnia
- Bezpośrednio obok działki znajduje się asfaltowa droga

2) Dozwolone przeznaczenie:
1. maksymalny udział obiektów usługowych wolnostojących w podstawowym przeznaczeniu: 20% całkowitej powierzchni zabudowy;
2. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkaniowej: 70%;
3. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy usługowej: 40%;
4. maksymalny udział powierzchni zabudowy mieszkaniowej: 20%;
5. maksymalny udział powierzchni zabudowy usługowej: 50%;
6. wskaźnik intensywności zabudowy: 0.2 – 0.7;
7. maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne i usługowe: 9 m,
b) wolnostojące obiekty użyteczności publicznej, garaże, wiata, altany: 4.5 m.
Przepisy dotyczące dachów: dachy dwuspadowe/multislope z tym samym kątem nachylenia od 35 do 45 stopni (z wyłączeniem dachów kopertowych i mansardowych)
Podział nieruchomości:
w obszarach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.14:
a) 700 m2 - na wolnostojącą zabudowę jednorodzinną i wolnostojące obiekty usługowe;
b) 500 m2 - na 1 budynek w zabudowie bliźniaczej jednorodzinnej;

3) Dojazd do działki drogą asfaltową publiczną

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w Nowej Hucie przy ul. Rzepakowej. Do centrum Krakowa można dojechać w około 20 minut.

Piękna, malownicza okolica.

- około 150 m od działki znajduje się przystanek MPK Przylasek Rusiecki North (linia 141)

Okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu znajdują się:
- strefa kąpielowa Przylasek Rusiecki
- restauracje
- stacja benzynowa
- kościół
- sklepy spożywcze
- liczne tereny zielone
- niska zabudowa

Wszystkie dokumenty dostępne u mnie
Zapraszam do obejrzenia filmu.

Dodatkowo pomagam w uzyskaniu finansowania nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
Zachęcam agencje zainteresowane współpracą przy transakcji.

W ramach moich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom kwestie prawne
2) pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości
3) współpracuję z renomowanym biurem notarialnym - moi klienci mogą liczyć na rabaty
Zachęcam do współpracy biura nieruchomości.

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną, aby obejrzeć działkę.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1019,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Zbigniew Michalak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-10-19-ar-przylasek-rusiecki-mpzp-ID4sblr

Przegląd

Identyfikator usługi: 33380518-d917-48bd-b76c-b4f266b390c4

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,019 m²

Price per m²: 362

Seller: Zbigniew Michalak

Udogodnienia i funkcje