OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE


Dudek Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną w Wojcieszycach z pięknym widokiem na góry.

Powierzchnia działki to 1100 m². Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki.

Przy działce znajdują się przyłącza energii elektrycznej, wody i kanalizacji.

Dojazd do działki od asfaltowej drogi miejskiej.

Urodzajne, płaskie tereny, dobrze nasłonecznione z przepięknym widokiem na góry.

Regularny kształt w formie prostokąta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne.

Teren jest cichy i spokojny.

Doskonały dojazd do miasta – 5 minut samochodem do Cieplic, 10 minut do centrum Jeleniej Góry, 15 minut do Szklarskiej Poręby.

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób poszukujących terenu pod wymarzony dom.


Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek budowlanych o powierzchni:


1007 m² za cenę 299 900 PLN
1021 m² za cenę 303 000 PLN



Zgodnie z ig. XLII.267.2022 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 29 kwietnia 2022 r. dotyczącym lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Wojcieszyce, działka leży w jednostce planistycznej MN1, dla której obowiązują następujące postanowienia planu:


1) główne przeznaczenie:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- zabudowa usługowa osadnicza,

- istniejące budynki gospodarcze;

2) przeznaczenie uzupełniające:

- obiekty sportowe i rekreacyjne,

- ścieżki piesze i rowerowe,

- zagospodarowana zieleń;

3) warunki zagospodarowania terenu:

- układ zabudowy – domy wolnostojące lub bliźniacze,

- dopuszcza się rozbudowę i utrzymanie istniejących budynków gospodarczych,

- dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży wolnostojących;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

- liczba kondygnacji nadziemnych – maksymalnie 3, z trzecim piętrem w formie poddasza użytkowego,

- wysokość zabudowy – maksymalnie 12 m,

- kąt nachylenia dachu od 35 do 45 stopni w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralnego i od 30 do 48 stopni na innych obszarach,

- dopuszczalne kąty nachylenia dachu nie mają zastosowania do facjat, zadaszeń, gzymsów, elewacji, wejść do budynków i tarasów, jak również garaży,

- rodzaje pokrycia dachowego dla dachów stromych: - dachówki ceramiczne, cementowe lub materiał imitujący dachówkę w kolorze ceglistym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - drewniane gonty, blachodachówki stanowić mogą jednolitą powierzchnię pokrycia dla wszystkich budynków z dachami stromymi na terenie działki;

5) parametry zagospodarowania terenu:

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,

- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7,

- minimalna biologicznie czynna część terenu – 45%,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m²,


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.


Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem korzystnego kredytu hipotecznego.





























Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1100,0 m²

Sprzedający: Dominika Dziedzic

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1100m2-w-wojcieszycach-ID4wOkI