Działka budowlana 1300 m² Lugwald!

Prześlij nieruchomość

Selling

Działka budowlana 1300 m² Lugwald!

zł 155.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Dywity, ul. Kormoranów

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – Lugwald, ul. Kormoranów | numer działki 209, dzielnica Lugwald

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze rejestracyjnym 209, położona przy ul. Kormoranów w miejscowości Lugwald, gmina Dywity, zaledwie 10 minut jazdy od centrum Olsztyna.
Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w cichym i malowniczym rejonie, otoczona nowymi domami jednorodzinnymi i bliźniaczymi. W pobliżu są lasy, jeziora, a działka bezpośrednio graniczy z małym zagajnikiem, zapewniając poczucie prywatności, nie ograniczając jednocześnie dostępu do naturalnego światła słonecznego.

W pobliżu znajdują się:

Szkoła podstawowa, przedszkole i ośrodek kultury – idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi,
Sklepy i supermarkety: Lidl, Biedronka – szybki dostęp do codziennych zakupów,
Liczne tereny rekreacyjne, lasy i jeziora – w tym Jezioro Wadąg i Jezioro Dywickie, idealne do wypoczynku, sportów wodnych i spacerów.

Informacje o działce
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia budowę domów jednorodzinnych w formie:

wolnostojących lub szeregowych (maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce).

Główne postanowienia planu: Minimalna szerokość działki:

budynek wolnostojący: 24,0 m,
budynek szeregowy: 9,0 m;

Maksymalna wysokość budynku: 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, do 9,0 m;
Linia zabudowy:

od drogi (KDW.01): 6,0 m od granicy działki,
od lasu: 10,0 m od granicy działki;

Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu 30–45°, pokryte dachówką ceramiczną na przykład;
Kierunek kalenicy: równoległy do drogi (KDW.01);
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,30;
Obszar biologicznie czynny: min. 55% powierzchni działki.
Media Wszystkie niezbędne media dostępne są przy ulicy:

woda,
gaz,
prąd,
kanalizacja.

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja blisko miasta, a jednocześnie w cichym, zielonym otoczeniu,
Gotowy plan miejscowy umożliwiający szybkie i zgodne z przepisami inwestycje,
Idealne miejsce na dom jednorodzinny lub zabudowę szeregową,
Pełne media i dobra komunikacja z Olsztynem.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu po dodatkowe informacje i umówienie prezentacji okolicy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1310,0 m²

Sprzedający: Dawid Rogaliński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowalna-1300-m2-lugwald-ID4vAMx

Przegląd

Identyfikator usługi: d1a80078-9888-40f1-a8e5-9b691df0e871

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 1,310 m²

Price per m²: 118

Seller: Dawid Rogalinski

Lokalizacja