Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Miłogórze, gmina Lidzbark Warmiński. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1,351 ha: - Działka nr 34/1 – 1,05 ha - Działka nr 34/2 – 0,3010 ha – z decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny! Warunki zabudowy pozwalają na budowę: - domu jednorodzinnego z powierzchnią użytkową do 150 m², - wolnostojącego garażu lub garażu zintegrowanego z budynkiem, - budynku do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), - dachu o kącie nachylenia 25–45°, wysokości kalenicy do 9 m. Wykonano opinię geotechniczną terenu. Teren pochodzi z byłej zagrody – dom i budynki gospodarcze zostały rozebrane ze względu na zły stan techniczny. Lokalizacja i otoczenie: - działki sąsiadują z lasami państwowymi (na północ i wschód), - na południu działka jest ograniczona przez naturalny strumień, - w pobliżu przepływa rzeka Łyna, znana z malowniczych spływów kajakowych i czystych, dzikich brzegów – idealnych dla miłośników wędrówek, sportów wodnych i wędkarstwa, - teren odznacza się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi – las, strumień i rzeka tworzą naturalną oazę spokoju i ciszy. Dojazd: - drogą gruntową (2,5 km do drogi krajowej nr 51), - w linii prostej tylko 1,3 km do trasy DK51. Całkowita powierzchnia: 1,351 ha – idealna na dom, agroturystykę, zagrodę, leśne siedlisko lub dom całoroczny z dala od miejskiego hałasu. Walory turystyczne i przyrodnicze: - rzeka Łyna – idealna na kajaki, wędkarstwo, kąpiele i relaks nad wodą - teren słynący z lasów grzybowych i dzikiej przyrody - znakomite szlaki piesze, rowerowe i nordic walking - wiele atrakcji Warmii w pobliżu: zamek biskupów warmińskich, termy w Warmii, historyczne szlaki rowerowe. Odległości od większych miast: - Lidzbark Warmiński – 10 km - Dobre Miasto – 18,5 km - Olsztyn – 43,5 km Serdecznie zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy szczegóły i pomożemy w kolejnych krokach inwestycyjnych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 13510,0 m²

Sprzedawca: Pawel Strefa Rozwoju Nieruchomosci

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1-35-ha-otulina-lasu-pod-dom-lub-agroturystyke-ID4vMUF