Działka budowlana 1364 m² – Paczkowo, pod lasem – pełne media, MPZP, świetna lokalizacja. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1364 m² (wymiary: 25 m x 54 m) położona we wsi Paczkowo, w cichej i zielonej okolicy – bezpośrednio przy lesie. MEDIA: Działka jest w pełni wyposażona: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Dino. Dogodny dojazd do Swarzędza i Poznania – w okolicy znajdują się przystanki komunikacji publicznej i stacja kolejowa, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i pociągiem. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP): Obszar objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie: 2MN–9MN), przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Kluczowe postanowienia MPZP: Budowa wolnostojącego lub bliźniaczego budynku mieszkalnego (na działce o szerokości ≤ 16 m lub w kontakcie z istniejącym budynkiem na sąsiedniej działce), możliwość budowy budynku gospodarczego z garażem (do 50 m² powierzchni użytkowej), możliwość prowadzenia usług na parterze budynku mieszkalnego, powierzchnia zabudowy: do 35% działki, maksymalnie 300 m², minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, wysokość budynków: do 9,5 m, maksymalnie 2 kondygnacje, dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia od 25° do 45° (w zależności od strefy). Działka spełnia minimalne wymogi powierzchniowe dla zabudowy (800 m²). DODATKOWE ATUTY: Bezpośrednia bliskość lasu – spokój i kontakt z naturą, pełna infrastruktura w okolicy, cicha i kameralna okolica idealna dla rodzin, możliwość szybkiej realizacji budowy – brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy. Idealna propozycja dla osób planujących wybudować wymarzony dom w cichej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrych połączeń z Poznaniem i Swarzędzem. Oferta ekskluzywna. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Główny agent: Ewa Budnik. Kontakt z wyznaczonym agentem. Oferuję kompleksową obsługę zakupu – w tym kredyt i wsparcie notarialne. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1364,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Ewa Budnik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1364-m-paczkowo-przy-lesie-pelne-media-mpzp-ID4vNXO