Mam na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni około 1860 m2 w Michalowicach koło Warszawy. Działki są w pełni wyposażone (prąd, gaz, internet, kanalizacja, wodociąg z prywatnego studnia). Na jednej z nich stoi dwupiętrowy dom o powierzchni około 140 m2, wybudowany w 1994 roku, wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym. Druga działka jest niezagospodarowana, z tylko niewielka altanką. Nieruchomość z tyłu posiada wyznaczoną drogę dojazdową w planie, która umożliwia zagospodarowanie pod zabudowę mieszkalną. Szczegóły: - MPZP: symbol a4.9 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Warunki: - Minimalna wielkość działki przed podłączeniem do kanalizacji - 2000 m². - Minimalna wielkość działki po podłączeniu do kanalizacji - 1000 m². - Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 10%. - zachowanie i uzupełnienie istniejącej cennej zieleni; - zachowanie istniejących dróg wewnętrznych; Wymiary budynku: - Maksymalna wysokość budynku - 12 m; - Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5; - Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 20%; - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia na działce - 70% - teren płaski, działka zagospodarowana, częściowo zadrzewiona i obsadzona krzewami. - działki wyposażone w prąd, gaz, internet, kanalizację, wodę z prywatnego studnia (możliwość podłączenia do sieci miejskiej) - odległość od centrum Warszawy 14 km (bliskość trasy S2 i S7 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy +/- 20 minut) - odległość od najbliższej stacji WKD ok. 2 km - odległość od najbliższego przystanku autobusowego miejskiego 300 m - odległość od szkoły, ośrodka zdrowia, kościoła, urzędu gminy, najbliższego sklepu spożywczego około 1 km - odległość do Biedronki, Rossmanna i mniejszego centrum handlowego Stacja Reguły około 2 km oraz sklepu Netto w Michalowicach około 2 km - do centrum Warszawy z przesiadką w WKD z przystanku Michalowice można dojechać w 19 minut. - do centrum handlowego Janki dojazd około 10 minut (4 km) W Michalowicach znajduje się szkoła podstawowa oraz gminny przedszkole w trakcie remontu. Dodatkowo w Regułach wybudowano nowoczesne, energooszczędne przedszkole, i planowana jest budowa kampusu edukacyjnego z nowoczesną szkołą podstawową. Gmina buduje również nowy ośrodek opiekuńczo-mieszkalny dla seniorów oraz planowane jest wybudowanie nowego kompleksu przychodni zdrowia w Regułach. W gminie działają liczne ośrodki społecznościowe, gdzie odbywają się wydarzenia kulturalne i spotkania sąsiedzkie. Działki położone są na bardzo przyjaznym terenie, wzdłuż asfaltowej drogi gminnej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Działki są częściowo zadrzewione, co zapewnia całkowitą prywatność oraz możliwość przebywania na łonie natury, niemal w centrum stolicy. W pobliskim otoczeniu znajduje się duży teren zielony z stawami i rozwiniętą siecią ścieżek pieszych i rowerowych przebiegających przez pola. To idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu z rodziną. Gmina jest jedną z najbogatszych w Polsce, czego świadectwem są inwestycje w postaci nowoczesnego budynku urzędu gminy oraz ekologicznego przedszkola publicznego. Władze gminy dbają o mieszkańców i infrastrukturę komunikacyjną. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, proszę o kontakt. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1860,0 m²
Data budowy: 1994

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1860-m2-z-domem-w-michalowicach-ID4rPO9