Na sprzedaż działka budowlana położona w Trojaczkowicach, gmina Niedrzwica Duża, o powierzchni 2246 m², oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako MR - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealna działka pod inwestycję. Ogólne informacje: powierzchnia 2246 m², wymiary około 36 m x 60 m, kształt prostokąta. Działka posiada zabudowania w postaci garażu na dwa samochody oraz jednokondygnacyjnego domu. Przeznaczenie: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie MR (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). 1) Adaptacja, rozbudowa oraz budowa budynków w obrębie istniejących działek zabudowanych. 2) Lokalizacja nowych gospodarstw rolnych, minimalna powierzchnia działki 0,20 - 0,30 ha, mniejsze powierzchnie działek dopuszcza się jeśli spełnione są wymogi szczególnych regulacji, umożliwiających lokalizację budynków przy zachowaniu zasady dobrego sąsiedztwa. 3) Na terenach MR zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się: a) Lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o minimalnej powierzchni 800 m², jako uzupełnienie enklaw niezabudowanych lub odseparowanych od gospodarstw rolnych, zgodnie z warunkami określonymi w obszarze MN dla zabudowy jednorodzinnej. b) Adaptację i lokalizację usług nieinwazyjnych oraz innych funkcji nieinwazyjnych, pod warunkiem że: - nie ograniczają możliwości realizacji funkcji podstawowej obszaru na sąsiadujących działkach - są dostępne z drogi publicznej lub ciągu pieszo- samochodowego. 4) Dopuszcza się lokalizację budynków usługowych i gospodarczych na działkach zabudowy jednorodzinnej położonych na obszarze MR. 5) Zurbanizowane obszary przeznaczone pod usługi, zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gleb klasy I-III i 1,0 ha dla gleb klasy IV, z wyłączeniem sytuacji, gdy uzyskano zgodę odpowiednich organów administracji rządowej na cele niezwiązane z rolnictwem. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem MN (obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) umożliwia: 1) Adaptację, rozbudowę i budowę budynków. 2) Warunki podziału na działki budowlane przy zachowaniu przepisów o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniem punktu 1b: a) minimalny rozmiar działki budowlanej 800 m² b) dopuszcza się podział na większe działki c) dopuszcza się bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub wyznaczenie dojazdu do kompleksu zabudowy mieszkaniowej. Dopuszcza się obsługę komunikacyjną poprzez ciąg pieszo- samochodowy o minimalnej szerokości dostosowanej do warunków planowanego zagospodarowania terenu. Media: woda z własnego studni, prąd, gaz. Działka znajduje się na malowniczym obszarze, oferującym świetne możliwości inwestycyjne i rekreacyjne. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną oraz polami uprawnymi. Zlokalizowana jest 5 km od granic Lublina. Zapraszam na prezentację. Grzegorczyk Rafał 510 311 630

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2246,0 m²

Sprzedający: Rafał Grzegorczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-2246m2-inwestycyjna-5km-od-lu-ID4vpFh