Oferujemy płatną usługę pośrednictwa przy zakupie dziejki nieruchomości gruntowej zlokalizowanej przy ul. Zwycięstwa w miasteczku Ciągowice, Gmina Łazy, Powiat Zawierciański, Województwo Śląskie.

nieruchomość jest działką przeznaczoną pod budownictwo jednorodzinne, położoną bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 796 (Dąbrowa Górnicza – Zawiercie).

Nie zabudowana działka, nie uzbrojona – media przy granicy.

Numer działki: 151

Dokładna lokalizacja:

s://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=241605_5.0003.AR_2.151

Kształt działki: prostokątny

Szerokość: ok. 14 m

Długość: ok. 165 m

Możliwość budowy bliżej granicy – działka wąska (poniżej 16 m):

Jeśli szerokość działki nie przekracza 16 m, dozwolone jest ustawienie budynku:

• w odległości mniejszej niż 3 m od granicy, albo
• bezpośrednio na granicy działki – pod warunkiem spełnienia dodatkowych wymagań, takich jak: zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, zapewnienie odpowiedniego oświetlenia i wentylacji pomieszczeń.

---

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Uchwała nr XX/179/16 Rady Miasta w Łazach z dnia 14 września 2016 r.

Przednia część działki – ok. 92 m

Symbol: K26MN

1. Podstawowe przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaków

2. Dodatkowe przeznaczenie: nieinwazyjne usługi (maks. 30% powierzchni działki)

3. Możliwość realizacji usług wbudowanych w budynek lub jako niezależne obiekty

4. Zezwolenie na zbiorowe zamieszkiwanie

5. Parametry i zasady zabudowy:

Intensywność zabudowy: 0,01–0,6

Minimalny biologicznie czynny obszar: 45%

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Dachy:

Nachylenie głównych połaci do 45°

Przy nachyleniu powyżej 20° – obowiązek utrzymania jednorodnych spadków

Szerokość elewacji frontowej dla zabudowy jednorodzinnej nie mniejsza niż 10 m w formie domów wolnostojących.

Pozostała część działki

Symbol: K12R

1. Podstawowe przeznaczenie: tereny rolne

2. Możliwość zabudowy budynkami gospodarczymi (według parametrów dla RM)

3. Zachowanie istniejących lasów

4. Zachowanie istniejących budynków z możliwością przebudowy i remontu

---

USŁUGA:

Szanowny Kliencie!

Sprzedajesz? Kupujesz? Wynajmujesz nieruchomość?

Serdecznie zapraszamy do skorzystania z usług Biura Nieruchomości FOCUSS.

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej szczegółów:

tel. 504 194 545

Odpowiedzialny pośrednik: Rafał Kucharski, licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 7580

---

Uwaga:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Kontakt:

Rafał Kucharski – 504 194 545

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2317,0 m²

Sprzedający: Rafał Kucharski

Kontakt: 504 194 545

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-2317m-w-ciagowicach-gmina-lazy-powiat-zawiercianski-ID4xw3g