Działka ma bezpośredni dostęp do miejskiej drogi asfaltowej.

• woda - w odległości 270 metrów
• prąd - w odległości 270 metrów
• gaz - w odległości 270 metrów

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Koniusza, oznaczonym symbolem:

• Np. R1 (tereny pod budynki usługowe). Powierzchnia około 5000 m2.
• KDD (tereny dróg publicznych klasy dojazdowej). Powierzchnia około 350 m2.

Najważniejsze informacje dla terenów objętych planem:

1. R1 (tereny pod budynki usługowe)
   1. Podstawowy cel: tereny rolne; tereny zielone; sady, ogrody.
   2. Zgodne przeznaczenie: nasadzenia drzew i krzewów; mała architektura; rowy odwadniające okresowe opady deszczu; wody powierzchniowe i urządzenia wodne w korytach cieków wodnych; urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne; dojazdy do pól, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe; sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; rowy odwadniające; budynki gospodarcze; obiekty obsługujące działalność rolniczą, w tym garaże na sprzęt rolniczy; zabudowa mieszkaniowa w ramach zagospodarowania gospodarczego.
   3. Warunki zagospodarowania działek: forma architektoniczna obiektów związanych z produkcją rolną i budynkami gospodarskimi nie jest określona; rozwiązania powinny być dostosowane do celu i wymagań konstrukcyjno-funkcjonalnych; dla budynków mieszkalnych w ramach zagospodarowania gospodarczego: maksymalna wysokość – 9 metrów; dach dwuspadowy lub wielospadowy z tym samym kątem nachylenia głównych połaci dachu; kąt nachylenia od 30° do 45°; dopuszczalne dachy płaskie i jednospadowe; kąt nachylenia dachów jednospadowych nie jest określony; dopuszczalne świetliki i okna dachowe; elewacja w jasnych kolorach, z materiałami takimi jak kamień, cegła, drewno lub podobne.
2. KDD (tereny dróg publicznych klasy dojazdowej)
   1. Podstawowy cel: lokalizacja dróg publicznych z towarzyszącym wyposażeniem dostosowanym do klasy i celu drogi – niezbędna infrastruktura techniczna, urządzenia obsługi ruchu i ograniczania uciążliwości komunikacyjnych.
   2. Możliwość lokalizacji nowych ogrodzeń działek w liniach oddzielających te drogi.

Jako rolnik zamieszkały w gminie Koniusza, możliwości wykorzystania działki są bardzo szerokie. Można wybudować tutaj dom jednorodzinny, służący jako siedziba gospodarstwa rolnego. Działka może również służyć jako inwestycja w rozwój gospodarstwa, dzięki możliwości lokalizacji obiektów związanych z produkcją rolną.

Działka położona jest pośród uprawnych pól i stawów, które służą zarówno jako siedliska ryb, jak i zbiorniki wodne gromadzące wodę podczas suszy. We wsi Biorków Wielki znajduje się szkoła podstawowa i publiczne przedszkole. Lokalna placówka zdrowia jest oddalona o zaledwie 1,6 km. Najbliższy sklep spożywczy, stacja benzynowa i paczkomat są oddalone o 2,2 km.

Dzięki lokalizacji nieruchomości w pobliżu skrzyżowania, nieruchomość ma łatwy dostęp do dwóch sąsiednich miast – Lyszkowice i Polekarcice. Droga wojewódzka zapewnia wygodny dojazd zarówno do Proszowic (15 minut), jak i Krakowa, do którego można dojechać w mniej niż 20 minut. Podobny czas potrzebny jest na dotarcie do Niepołomic. Najbliższy wjazd na nowo wybudowaną trasę S7 będzie zlokalizowany w Krakowie, w pobliżu skrzyżowania ulic Kocmyrzowskiej i Darwina (13 km). Oferta działki dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości M3N. Pomagamy klientom finansującym się, uzyskać NAJLEPSZE WARUNKI na rynku. Szczegółowa lokalizacja nieruchomości znajduje się na dole oferty. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.