Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną z możliwością zabudowy o powierzchni 5600 m², położoną w miejscowości Sobieszczany Kolonia, w gminie Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się na terenie lublińskiego obszaru buforowego Zespołu Leśnego Wilkołaz, w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asflatowej drodze gminnej (droga szutrowa). Działka graniczy od jednej strony z lasem i jest otoczona terenami rolnymi oraz zabudową jednorodzinną. To niezwykle malownicze i urokliwe miejsce położone jest 340 m od drogi krajowej DK 19 i 24,5 km od ulicy Jana Pawła II w Lublinie. Czas dojazdu do Niedrzwicy Dużej wynosi 10 minut, do Krasnika 12 minut, a do Lublina około 22 minut. W odległości mniej niż 5 km znajduje się węzeł autostrady S19 Via Carpatia (w Wilkołazie). Teren jest płaski, o kształcie prostokąta. Szerokość działki na przodzie wynosi 23 m, a w dalszej części poszerza się do 27 m (w odległości około 36 m od drogi). Długość działki to 204 m. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, około 2/3 powierzchni działki stanowi grunt rolny z możliwością zabudowy i oznaczony jest symbolem Rpm, natomiast 1/3 to grunt rolny bez możliwości zabudowy, oznaczony symbolem RP. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PRZEWIDUJE między innymi: lokalizację nowych siedlisk według warunków określonych dla terenów MR (budynki gospodarcze), parametry dla budynków mieszkalnych – maksymalnie dwa piętra nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu i minimalnym kącie nachylenia 30 stopni. Dostępne media: prąd (skrzynka przyłączeniowa na działce), gaz (przy ulicy), linia telekomunikacyjna (przy ulicy), woda (przy ulicy). Urokliwe i ciche otoczenie to niewątpliwe atuty tego miejsca. Areał kończy się malowniczym lasem mieszanym. Nieruchomość jest częściowo porośnięta młodymi drzewami (od strony lasu), co umożliwia harmonijną integrację zabudowy z zielonym otoczeniem działki. Duża powierzchnia działki daje także możliwość dodatkowej przestrzeni na sadzenie drzew owocowych i krzewów, rekreację oraz relaks z rodziną lub przyjaciółmi. Oferta daje szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe. Działka jest idealnie położona pod względem komunikacyjnym, z bliskością głównych dróg (DK 19 i S 19), a jednocześnie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Jeśli cenisz kontakt z naturą i szukasz miejsca z kameralną atmosferą, z dala od zgiełku miasta – ta oferta na pewno spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem. Chętnie opowiem o szczegółach podczas prezentacji działki. Oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego (art. 66 i dalsze Kodeksu cywilnego), lecz jest zaproszeniem do współpracy.

Parametry:
Powierzchnia: 5600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Oferta wyłączna: Tak

Sprzedający: Agnieszka Zywicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-56-ar-przy-lesie-sobieszczany-kol-ID4g27f