NA SPRZEDAŻ 3 DZIAŁKI BUDOWLANE Z ŁĄCZNYM POWIERZCHNIĄ 5950 m². Nieruchomość będzie sprzedawana z mapą do celów projektowych. Lokalizacja: Mroczen, skrzyżowanie ulic Chabrowej i Baranowskiej, około 0,5 km od Kępna. Wymiary: Działki o powierzchni 5950 m². Numery działek: 349/13, 349/33, 349/34 (sprzedawane jako całość). Dostęp: Droga asfaltowa od ulic Chabrowej i Baranowskiej. Media: Kanalizacja grawitacyjna, woda, prąd, gaz wzdłuż działek. Cena: 590 000 PLN. Przeznaczenie: 2. 1-15 MN 1) Przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rozumiana jako budynek mieszkalny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej, b) zabudowa usługowa w tym obiekty komercyjne o powierzchni sprzedaży do 200 m², c) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku nowej zabudowy oraz przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejących budynków: a) obowiązkowa linia zabudowy – zgodnie z planem zagospodarowania, b) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – maksymalnie 9,5 m, c) wysokość budynków rolniczych i garaży – maksymalnie 6,5 m, d) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki, e) biologicznie czynna powierzchnia – minimum 40% powierzchni działki, f) intensywność zabudowy – minimalnie 0,10, maksymalnie 0,80, g) kierunek głównego kalenicy dachu budynków mieszkalnych i usługowych (zlokalizowanych od frontu działki) na obszarach oznaczonych symbolem 1-10 MN, 12 MN – równolegle do granicy działki z drogą publiczną, dopuszcza się dachy w kształcie liter „L”, „T”, „U” na rzucie poziomym budynku, h) geometria dachu – obowiązkowe dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°-50°, możliwe przy realizacji ganków, daszków, zadaszeń, obiektów rolniczych, garaży, budynków usługowych, urządzeń infrastruktury technicznej, małej architektury; dach płaski do 14° – dopuszczony, i) pokrycie dachu dachówką lub materiałem imitującym – obowiązkowe, w jednym z podstawowych odcieni czerwony, brązowy, szary, grafitowy, czarny; dopuszcza się naturalne materiały, takie jak strzecha, łupana cegła, j) w przypadku rozbudowy, przebudowy istniejących budynków, dopuszcza się kąt nachylenia połaci dachowych i rodzaj pokrycia jak przy rozbudowywanej lub przebudowywanej budowli, k) obsługa komunikacyjna od sąsiednich dróg publicznych. 3) Dopuszcza się poziom hałasu zgodnie z odrębnymi przepisami dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. Doskonałe miejsce pod budowę magazynu/sklepu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5950,0 m²

Sprzedający: Paweł

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-6000-m2-pod-kepnem-ID4wRsS