Na sprzedaż działka budowlana - Zielona Góra, Cegielnia. Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Fajansowa, w pobliżu lokalnego zbiornika wodnego. Powierzchnia działki: 9088 m². Cena: 4 500 000 PLN. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 9088 m², położoną na malowniczym terenie Zielonej Góry, przy ul. Fajansowej, w sąsiedztwie cegielni oraz zbiornika wodnego. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny, a jej lokalizacja oraz warunki zagospodarowania przestrzennego czynią ją idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną. Cel w planie zagospodarowania przestrzennego: - Obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1) z możliwością zabudowy towarzyszącej. - Dozwolone budynki wolnostojące, bliźniacze i szeregowe. Zasady zagospodarowania terenu: - Zabudowa wolnostojąca: minimalna szerokość działki 18 m, maksymalna 30 m. Powierzchnia od 600 m² do 1200 m². - Zabudowa bliźniacza: szerokość działki od 12 m do 19 m, powierzchnia od 450 m² do 1000 m². - Zabudowa szeregowa: szerokość działki od 7 m do 9 m, powierzchnia od 300 m² do 700 m². Parametry zabudowy: - Maksymalny procent powierzchni zabudowy: 40%. - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%. - Wskaźnik intensywności zabudowy: do 1,0. - Dachy budynków: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu od 20 do 45 stopni dla budynków mieszkalnych. Dla budynków gospodarczych lub garażowych - dachy o nachyleniu do 10 stopni. Warunki i zakazy: - Zezwolenie na usługi nieinwazyjne: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej do 30% powierzchni budynku mieszkalnego. - Zakaz budowy garaży z więcej niż dwoma miejscami postojowymi. - Możliwość lokalizacji dróg wewnętrznych, ścieżek pieszych i rowerowych. Media: Do podłączenia do sieci, na drodze. Podsumowanie: Działka położona w pięknej, spokojnej okolicy z dostępem do zbiornika wodnego, o dużym potencjale inwestycyjnym. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w malowniczym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9088,0 m²

Sprzedający: Kurmanska Danuta

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-cegielnia-ID4wBru