Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 2000 m², położona we wsi Cholewy, w gminie Błonie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i ma oznaczenie 2MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod ich wymarzony dom, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do Błonia i Warszawy.
Dane ewidencyjne:

• numer działki: 215/16
• powiat ewidencyjny: 0009

Zalety działki:

• Powierzchnia 2000 m² – duża powierzchnia umożliwiająca komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu, rekreacji czy dodatkowych budynków.
• Kształt zbliżony do trapezu – zapewnia swobodę aranżacji i ustawienia budynku.
• Brak samosiewów – działka jest czysta i gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
• Ogrodzenie – od jednej strony (najdłuższej) teren jest już ogrodzony przez sąsiadów.
• Dojazd – wygodny, asfaltową drogą, z ostatnimi 50 metrami na utwardzonej drodze gminnej.

Media:

• Prąd – na działce,
• Woda – pozwolenie na przyłączenie, sieć znajduje się przy drodze i na sąsiedniej działce.

Sąsiedztwo i okolica:
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo cichej i malowniczej okolicy, otoczona zielenią i niskimi budynkami jednorodzinnymi. W pobliżu budowany jest nowy dom, a mieszkańcy okolicy znani są z życzliwości i otwartości – idealne warunki do tworzenia przyjaznej przestrzeni do życia dla rodzin. Z działki rozciąga się widok na urokliwy, zabytkowy kościół w Pawłowicach, który dodaje miejscu wyjątkowego charakteru. Tuż obok płynie rzeka Utrata, stanowiąca naturalne miejsce rekreacji i spacerów. Zaledwie 6 km od działki znajduje się Las Kampinoski, jeden z najcenniejszych kompleksów przyrodniczych w Polsce, idealny na piesze wycieczki, rowerowe przejażdżki czy kontakt z naturą.
Komunikacja:
Lokalizacja działki zapewnia wygodny dostęp do komunikacji publicznej i kolei:

• PKP Boża Wola – 6 km (około 8 minut samochodem), skąd można łatwo dojechać do Warszawy,
• Błonie – 10 km, dobrze rozwinięte miasto powiatowe z pełną infrastrukturą,
• Przystanek autobusowy linii 12 – znajduje się bezpośrednio przy działce.

Infrastruktura w pobliżu:

• Sklep spożywczy – Pawłowice,
• Sieć DINO – Bramka,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa – Błonie (sklepy, centra handlowe, restauracje, szkoły, placówki medyczne).

Cena:
210 000 zł – do negocjacji.
Ta nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy. Cisza, spokój i piękne widoki połączone z łatwym dostępem do komunikacji i infrastruktury sprawiają, że działka w Cholewy to doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu. Połączenie bliskości natury (rzeka, Las Kampinoski, tereny zielone) z szybkim dostępem do Warszawy czyni tę ofertę idealną dla osób szukających równowagi między cichym życiem a miejską wygodą.

Wymiary:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Braun Place Dariusz Braun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialkabudowlana-cholewy-gm-blonie-2000-m-nr-215-16-prad-woda-ID4y0WQ