Na sprzedaż: Doskonała działka budowlana w ostatnim szeregu zabudowy – za tym punktem znajdują się tylko pola uprawne i lasy. Bardzo elastyczne zagospodarowanie przestrzenne – odpowiednia pod domy jednorodzinne wolnostojące, bliźniaki, usługi, handel i gastronomię. Działka objęta 23% VAT – Buków | Gmina Mogilany. LOKALIZACJA: Buków to wieś położona w Gminie Mogilany, województwo małopolskie. Oddalona około 15 km od centrum Krakowa i zaledwie 3 km od Skawiny. Malownicze położenie na słonecznym grzbiecie Góra Mogilańska oraz brak przemysłu czynią Buków spokojną oazą, pełną ciszy i świeżego powietrza. Bezpośrednie połączenie autobusowe ze szkołami w Skawinie (ok. 15–20 minut). - Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w Skawinie – ok. 3–5 minut samochodem, 15 minut autobusem - Szkoła muzyczna w Skawinie – 1,7 km, 3 minuty samochodem - Supermarkety Lidl / Biedronka – 2,8 km, 5 minut samochodem - Przystanek autobusowy linii 245 i 275 – 250 m - Terminal tramwajowo-autobusowy Czerwone Maki – 9 km - Kraków – 20 minut samochodem - Mogilany – 7 minut samochodem - Skawina – 3 minuty samochodem - Autostrada A4 – 5,5 km - Droga krajowa 7 – 6 km - Droga krajowa 44 – 5 km. NIERUCHOMOŚĆ: Cała działka ma powierzchnię prawie 4 700 m² (47 arów), z czego 2 000 m² (20 arów) stanowi powierzchnię pod zabudowę. Składa się z dwóch przylegających działek o powierzchni 25 i 16 arów. Wschodnia granica działki jest usytuowana wzdłuż pełnej długości drogi gminnej. Działka ma niemal prostokątny kształt, o wymiarach około 56 m x 70 m, z ekspozycją na północny zachód. Prąd i światłowód przebiegają wzdłuż ulicy. CEL ZAGOSPODAROWANIA: 2 000 m² (20 arów) powierzchni to teren przeznaczony w strefie MU1 – obszar wyznaczony pod zabudowę jednorodzinną, zagrodową oraz usługową. - Bardzo elastyczne możliwości zabudowy: domy jednorodzinne (wolnostojące lub bliźniaki), handel, gastronomia, turystyka i rozrywka. - Zabudowa do 40% powierzchni działki (według nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – MPZP – do 50%). Pozostałe 2 700 m² (27 arów) znajduje się w strefie rolniczej (R), co czyni je idealnym miejscem na ogród lub teren zielony. Sąsiednie działki na północ i zachód nie są objęte planem zabudowy, dzięki czemu widok z Twojego przyszłego domu i ogrodu pozostanie niezakłócony. Nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jest obecnie w trakcie rozpatrywania i przewiduje przekształcenie całej działki na MU2 – jeszcze bardziej korzystną klasyfikację! INFRASTRUKTURA: - Prąd – wzdłuż granicy nieruchomości na słupach elektrycznych - Światłowód – wzdłuż granicy nieruchomości na słupach - Woda – lokalne rozwiązanie (głębinowe studnie), pozostałe potwierdzenie do ustalenia - Gaz – 30 metrów od nieruchomości (na sąsiedniej działce) CENA: 499 500 zł brutto (406 098 zł netto + 23% VAT) Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Wiesz, że dzięki homfi możesz kompleksowo zakupić nieruchomość, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości wspomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych architektów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4073,0 m²

Sprzedający: Rafał Ziobroń

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-budowlana-domy-uslugi-vat-23-gm-mogilany-ID4rH3w