Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 847 m², położoną w malowniczym Antoniewie, w gminie Golub-Dobrzyń, co stanowi doskonałą okazję zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów myślących o rozwoju w tym atrakcyjnym miejscu. Działka usytuowana jest na cichym terenie, blisko natury, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Warunki zabudowy:
Działka posiada aktualne warunki zabudowy umożliwiające budowę jednorodzinnego domu mieszkalnego.

• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 260 m², co stanowi około 31% powierzchni działki. Umożliwia to przyszłemu właścicielowi wybudowanie przestronnego domu z dużym ogrodem.
  
• Minimalna odległość budynku od drogi: 10 metrów, zapewniając odpowiednią przestrzeń i prywatność.
  
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 16 metrów – umożliwia to budowę domu o szerokim układzie, dając dużą swobodę aranżacyjną.
  
• Maxymalna wysokość budynku: 9 metrów do kalenicy, co pozwala na przestronne wnętrza i użytkowe poddasze.
  
• Typ dachu: budynek może mieć dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30° do 45°, co jest typowe dla nowoczesnych rozwiązań architektonicznych harmonizujących z otoczeniem.
  
• Zielona strefa biologicznie czynna: co najmniej 30% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny. Oznacza to, że działka jest idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i planujących zagospodarowanie przestrzeni z zachowaniem zieleni, ogrodu i terenów rekreacyjnych.
  

Media i infrastruktura:
Działka jest w pełni uzbrojona, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Media dostępne na działce to między innymi:

• Prąd – dostępny na działce, umożliwiający szybkie podłączenie i rozpoczęcie prac budowlanych.
  
• Woda – zapewnia dostęp do wody pitnej, co jest niezbędne dla komfortu życia.
  
• Kanalizacja – umożliwia podłączenie do sieci kanalizacyjnej, eliminując potrzebę budowy oczyszczalni ścieków.
  
• Internet światłowodowy – dostęp do szybkiego i stabilnego internetu, idealny zarówno do pracy, jak i rozrywki.
  

Dzięki pełnemu uzbrojeniu działki inwestycja w budowę domu na niej jest niezwykle komfortowa i oszczędza czas.

Lokalizacja i otoczenie:
Antoniewo to mała, ale urokliwa miejscowość, bardzo popularna wśród osób szukających spokoju i kontaktu z naturą w pobliżu większych miast. Leży w gminie Golub-Dobrzyń, w województwie kujawsko-pomorskim, w regionie charakteryzującym się malowniczymi krajobrazami i bogatą naturą.

• Puszcza Tucholska – w pobliżu znajdują się lasy idealne na spacery, rowerowe wycieczki czy zbieranie grzybów. To miejsce sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.
  
• Jeziora – w okolicy są jeziora idealne do sportów wodnych, takich jak kajakarstwo, wędkarstwo czy relaks na plaży.
  
• Golub-Dobrzyń – w pobliżu znajduje się miasto Golub-Dobrzyń, będące ośrodkiem kulturalnym i turystycznym. Jest słynne z pięknego zamku Golub i corocznych turniejów rycerskich. W mieście dostępne są szkoły, sklepy, przychodnie i inne usługi.
  
• Infrastruktura transportowa – Antoniewo jest dobrze skomunikowane z większymi miastami, co umożliwia szybki dojazd do pracy, szkół czy innych instytucji. Bliskość drogi wojewódzkiej zapewnia wygodny dostęp do innych miejscowości w regionie.
  
• Otoczenie – w okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak szlaki turystyczne, muzea, gospodarstwa agroturystyczne z możliwością noclegów i lokalnymi produktami. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom zarówno spokój wsi, jak i bliskość atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych.

Idealna działka dla Ciebie!
Działka w Antoniewie to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy spokój, kontakt z naturą oraz łatwy dostęp do infrastruktury. Z dużym metrażem i możliwościami zabudowy, stanowi idealne miejsce na realizację wymarzonego, jednorodzinnego domu w malowniczym otoczeniu, z przestrzenią na ogród, teren rekreacyjny i inne elementy zagospodarowania przestrzeni.
Idealna dla rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygód życia w cywilizowanym otoczeniu. To także świetna opcja dla tych, którzy cenią spokój i możliwość relaksu nad jeziorami, w lasach i innych atrakcjach turystycznych.

Skontaktuj się z nami!
Maciej Karwasz
tel.: 787-997-588
e-mail:

strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły oferty.

Księgowi finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 847,0 m²

Sprzedający: Maciej Karwasz

Kontakt: 787-997-588

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-dzialka-z-wz-i-mediami-idealna-pod-dom-ID4xdk3

}### The output should be in the JSON format as specified. append jsonGPT ```json {