Atrakcyjna działka budowlana w Koloni Świdnik Mały – 1490 m² | Dostępne media | Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: budownictwo wiejskie (RM) | Blisko Lublina Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 1490 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy Kolonii Świdnik Mały, w gminie Wólka, województwo lubelskie. Lokalizacja nieruchomości zapewnia komfortowe życie blisko natury, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej – do centrum Lublina dojazd zajmuje tylko około 15 minut. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z utwardzonym dojazdem, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Wszystkie niezbędne media przebiegają wzdłuż drogi: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska – co znacznie obniża koszty przyszłej inwestycji. Cel i możliwości zabudowy: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który klasyfikuje obszar jako "RM" – tereny zabudowy wiejskiej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, na działce można wybudować: - budynek mieszkalny do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe z stromym, symetrycznym dachem (kąt nachylenia ponad 30°), - dodatkowy dom dla członków rodziny, garaże, budynki gospodarcze i inne uzupełniające zagospodarowanie, - obiekty usługowe, jeśli możliwa jest odpowiednia obsługa komunikacyjna (dojazd, parking), - zabudowę zagrodową z możliwością adaptacji na obiekt rekreacyjny. Ustalono również, że maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi do 30% powierzchni działki, co daje dużą swobodę w planowaniu przestrzeni przy jednoczesnym zachowaniu harmonii z otoczeniem. Lokalizacja i otoczenie: Działka otoczona jest nowymi, niskimi budynkami jednorodzinnymi oraz rozległymi terenami zielonymi – polami, łąkami i małymi skupiskami drzew. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i codzienny kontakt z nią. Obszar jest cichy i spokojny, a sąsiedztwo tworzy przyjazną i kameralną społeczność. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe – wszystko to dostępne jest w promieniu 5–10 minut jazdy samochodem. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do głównych dróg prowadzących do Lublina i Świdnika. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji podczas prezentacji lub rozmowy telefonicznej. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie biura: Osoba kontaktowa: Mateusz Pepiak Telefon: 661 223 595 E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1492,0 m²

Sprzedający: Mateusz Pepiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kolonia-swidnik-maly-gm-wolk-ID4vYUv