Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną oraz dla usług nieinwazyjnych i rzemiosła nieinwazyjnego we wsi Beczyn, gmina Brzeznica. Marzysz o własnym miejscu na ziemi? Beczyn, gmina Brzeznica, oferuje Ci to, czego szukasz! Prezentujemy działkę budowlaną o łącznej powierzchni 872 m², idealną do realizacji marzeń o własnym domu. Działka jest w pełni przygotowana pod zabudowę. Na granicy działki znajduje się przyłącze wodociągowe, zapewniające dostęp do bieżącej wody, a także prąd i gaz. Płaski teren jest wygodny i ekonomiczny w budowie, a dostęp poprzez asfaltową drogę gwarantuje łatwy i komfortowy dojazd przez cały rok. Parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - dopuszcza się rozbudowę, przebudowę, nadbudowę, a także zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków i obiektów, - maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,5, - minimalna intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01, - maksymalna powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki, - współczynnik biologicznie czynnej powierzchni: nie mniej niż 30% powierzchni działki, - miejsca parkingowe i stanowiska postojowe: a) dla zabudowy mieszkaniowej, co najmniej 1 miejsce parkingowe lub stanowisko postojowe na jednostkę lub lokal mieszkalny, z możliwością wliczenia w tę liczbę miejsc garażowych, b) dla zabudowy mieszkaniowej z usługami, co najmniej 1 dodatkowe miejsce parkingowe lub stanowisko na 25 m² użytkowej powierzchni usługowej plus co najmniej 1 dodatkowe miejsce parkingowe lub stanowisko dla 5 pracowników, - budynki mogą być realizowane jako jednorodzinne lub wielofunkcyjne, - wysokość budynków mieszkalnych, budynków mieszkalno-usługowych, budynków usługowych, rzemieślniczych i użyteczności publicznej: nie więcej niż 13,0 m, z możliwością adaptacji poddasza na funkcje mieszkaniowe, - wysokość budynków użyteczności publicznej, garaży i magazynów: nie więcej niż 8,0 m, - dachy nowych budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych, użyteczności publicznej oraz garaży i magazynów powinny mieć kształt dwuspadowy lub wielospadowy, z dopuszczalnymi szczytami i facjatami, a także oknami dachowymi i facjatami dowolnego pokrycia, z symetrycznym kątem nachylenia głównych połaci: a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych i użyteczności publicznej – od 20º do 45º, b) dla budynków rzemieślniczych, gospodarczych i garaży oraz magazynów – od 10º do 45º, z możliwością zastosowania innej formy dachu, w tym dachu płaskiego. Całkowita powierzchnia działek 383, 954 i 379 wynosi: 872 m² – optymalny rozmiar dla domu jednorodzinnego. Media: wodociąg, prąd i gaz. Płaski teren – idealny pod budowę. Dojazd asfaltową drogą – wygodny i bezproblemowy. Wieś Beczyn to idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Bliskość natury, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szybki dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły czy przychodnie, czyni to miejsce doskonałym do zamieszkania. Jeśli poszukujesz działki spełniającej wszystkie kluczowe kryteria – dostęp do mediów, dogodna lokalizacja oraz korzystny plan zagospodarowania przestrzennego – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. To idealne miejsce na inwestycję, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do większych miast. Zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. HausLand Nieruchomości 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 872,0 m²

Sprzedający: Marcin Talerczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-korzystny-mpzp-media-beczyn-ID4u6Q5