Na sprzedaż: wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1501 m² – Lupstych, gmina Gietrzwałd, powiat Olsztyn. Idealne miejsce na wymarzony dom – bezpośrednio przy lesie, blisko jeziora, i tylko 10 minut od centrum Olsztyna! Z przyjemnością prezentujemy niezwykłą ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1501 m², usytuowanej w Lupstych, w gminie Gietrzwałd, w powiecie Olsztyn, województwo warmińsko-mazurskie. To miejsce łączy wszystko, czego można oczekiwać od idealnej lokalizacji do budowy domu: bliskość natury, spokój, dostęp do pełnej infrastruktury oraz szybki dojazd do Olsztyna.

PARAMETRY TECHNICZNE DZIAŁKI:
Numer ewidencyjny: 268/14
Powierzchnia: 1501 m²
Klasa jakości gruntu: RVIz
MPZP: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
Media: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna – wszystkie media dostępne na działce.

ZALETA NIERUCHOMOŚCI:
1. Możliwość natychmiastowej budowy – bez zbędnych formalności. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że nie trzeba ubiegać się o warunki zabudowy – można od razu rozpocząć projektowanie i budowę wymarzonego domu.
2. Wyposażona w pełni – inwestuj bez przeszkód. Działka jest w pełni uzbrojona – przy jej granicy znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna oraz przyłącze energii elektrycznej. To ogromna wygoda i oszczędność – nie ponosisz dodatkowych kosztów i nie tracisz czasu na podłączenie mediów.
3. Prestizowa lokalizacja otoczona naturą – dom przy lesie. Lupstych to spokojna, zielona wieś bezpośrednio granicząca z Olsztynem. Działka zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, tuż przy lesie. Okolica zachwyca czystym powietrzem, spokojem i możliwością codziennego kontaktu z naturą.
4. Jezioro w zasięgu. W pobliżu znajduje się jezioro Krzywe (Ukiel) – jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior w regionie. To doskonałe miejsce na relaks, rekreację wodną, żeglowanie, wędkowanie lub opalanie się latem.
5. Doskonała komunikacja z Olsztynem – tylko 10 minut do centrum! Dzięki bezpośredniemu dojazdowi ulicą Sielską dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 10 minut. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta, ale cenią prywatność i kontakt z naturą.
6. Duża, dobrze ukształtowana działka – szerokie możliwości aranżacyjne. Powierzchnia 1501 m² pozwala na swobodne planowanie przestrzeni – możesz wybudować duży dom, stworzyć wymarzony ogród, postawić garaż, wiatę lub nawet basen. Kształt działki i otoczenie zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.
7. Rozwijająca się okolica – świetna inwestycja. Lupstych staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem inwestycyjnym. Dynamika wzrostu wartości nieruchomości w tym rejonie jest realna i szybka – zakup tej działki to bezpieczna inwestycja kapitałowa na przyszłość.

PODSUMOWANIE: Jeśli marzysz o budowie domu w miejscu, które zapewni Ci codzienny kontakt z naturą, świeże powietrze, ciszę i jednocześnie wygodę mieszkania blisko miasta – ta działka jest dla Ciebie. Gotowa do budowy, wyposażona, położona w pięknej, zielonej okolicy – zaledwie kilka minut od centrum Olsztyna. To miejsce, które trudno przecenić – będzie służyć zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja.

Nie czekaj – działki w tak atrakcyjnych lokalizacjach szybko znikają z rynku. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i osobiście zobaczyć to wyjątkowe miejsce.

Twój dom. Twój las. Twoje jezioro. Twoje miejsce.

OPŁATY/STATUS PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Podatek od nieruchomości ok. 100 PLN/rok. Dostępność – termin przekazania nieruchomości do ustalenia. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń i zobowiązań. Data przekazania – do ustalenia.

FINANSOWANIE: Plan de kupna nieruchomości i kredyt bankowy? Chętnie pomożemy wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań i będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku od 8:00 do 20:00, a w weekendy od 10:00 do 18:00.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
Biuro Nieruchomości Dunajscy
e-mail: office@dunajscy.pl
www.dunajscy.pl
Oddział w Olsztynie: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział w Ostródzie: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział w Mławie: ul. Warszawska 1

Oferta cenowa podana jest wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Właścicielem reklamy i jej elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń zleceniodawców. Zdjęcia i opisy zawarte w tej prezentacji są chronione prawem autorskim i prawami osobistymi, i stanowią własność na mocy ustawy o prawie autorskim. Użycie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i wiąże się z odpowiedzialnością prawną. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za błędy lub nieaktualne ogłoszenia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1501,0 m²

Sprzedający: Anna Dunajska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-lupstych-media-las-jezior-olsztyn-5-min-ID4vy25