Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 921 m², położonej w cichej i malowniczej części Pyskowic, ul. Traugutta. To miejsce łączy uroki natury z bliskością infrastruktury miejskiej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - tel. 510 003 903

Działka jest otoczona domami jednorodzinnymi, obok pól i terenów zielonych, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Jednocześnie w pobliżu znajduje się osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą - sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu lokalizacja jest idealna zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia blisko natury.

Parametry działki i media
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o przybliżonych wymiarach 48,5 metra długości i 19 metrów szerokości. Zapewnia to dużą swobodę w projektowaniu budynku. Na drodze dojazdowej dostępne są wszystkie podstawowe media: prąd, wodę i gaz, co znacznie ułatwia proces budowy i obniża koszty przygotowawcze.

Zagospodarowanie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M-U, co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Ten teren oferuje wiele możliwości dla inwestorów:
Zabudowa mieszkaniowa:
Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego, bliźniaka, szeregowca, a także budynku wielorodzinnego z kilkoma mieszkaniami. Dozwolone są także budynki z częścią usługową, a także wolnostojące garaże, budynki gospodarcze, drogi dojazdowe i miejsca parkingowe.
Zabudowa usługowa:
Idealne miejsce na restaurację, gabinet medyczny, biuro projektowe, punkt edukacyjny czy sklep. Możliwe jest również realizowanie inwestycji związanych z kulturą i rekreacją, a także planowanie infrastruktury technicznej, ścieżek pieszych czy elementów małej architektury.

Codzienna wygoda
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do codziennych udogodnień. Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 200 metrów od działki, a przystanek autobusowy około 300 metrów. Restauracja, idealna na rodzinny obiad, jest oddalona o niecały kilometr. Szkoła podstawowa znajduje się 600 metrów od działki, a przedszkole w odległości do 2 km.

Aktywny wypoczynek
W odległości kilku setek metrów znajduje się plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu i mini skatepark - doskonałe miejsca dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny tryb życia. W pobliżu jest również miejski basen. Dla miłośników relaksu nad wodą dostępne są dwa jeziora w odległości kilku minut jazdy: Dzierzno Małe (około 10 km) i Plawniowice (około 20 km).

Doskonała komunikacja
Działka znajduje się tylko 3,5 km od centrum Pyskowic i około 12 km od centrum Gliwic, co zapewnia szybki dostęp do większych miast, uczelni, miejsc pracy czy centrów handlowych.

To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub własnej działalności - w miejscu, które łączy funkcjonalność z naturalnym otoczeniem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa nr 29641

Oferujemy bezpłatną kompleksową obsługę kredytową i niskie koszty notarialne.

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 921,0 m²

Sprzedawca: Anna Widz-Wasyliszyn

Kontakt: 510 003 903

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mieszkaniowo-uslugowa-pyskowice-ID4vImy