Działka na sprzedaż nad Jeziorem Dłużskim, w gminie Rypin.

Nieruchomość położona jest na malowniczym obszarze Pojezierza Rypińskiego, w pobliżu wielu innych jezior, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Na działce wykonano już prace melioracyjne (odwodnienie), a wewnętrzna droga gruntowa z miejscem parkingowym przy wjeździe jest w budowie. Dodatkowo, w planach przewidziano wspólne miejsce rekreacyjne nad jeziorem, z możliwością zorganizowania plaży, pomostu lub innych elementów umożliwiających pełne korzystanie z akwenu wodnego.

W odległości około 6 km znajduje się Zespół Szkół ks. Czesława Lissowskiego nr 1 w Rypinie.

To unikalna okazja do zakupu działki w tak atrakcyjnej lokalizacji, idealnej pod budowę domu wypoczynkowego lub całorocznego.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo kujawsko-pomorskie, powiat rypiński, gmina Rypin, wieś Czyżewo,
• Numer działki (Terytorium): 041204_2.0004,
  
• Klasa gruntów: N, PsIV, RIVa, RIVb
  
• Wydzielona księga wieczysta: jest, brak obciążeń,
  
• Dojazd: droga powiatowa,
• Wewnętrzna droga gruntowa jest już wykonana,
• Media: zasilanie energią elektryczną i wodą.
  

Status planistyczny:

• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
• Wydane warunki zabudowy (WZ),
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Obszar zabudowy: od 90 do 150 m²,
• Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 20 m,
• Wysokość do kalenicy: od 3 m do 7 m,
• Współczynnik powierzchni zabudowy względem powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 50%.

Alternatywne atuty:

• Piękny, malowniczy widok na jezioro Dłużek,
• Bardzo dobry dojazd do działek asfaltową drogą,
  
• ścieżka rowerowa o długości kilku kilometrów,
  
• Rozprowadzenie wody i energii elektrycznej do nieruchomości,
  
• Zlokalizowana w centrum kraju, odległości: 180 km do Warszawy, 185 km do Łodzi, 60 km do Torunia,
  
• Cicha, spokojna okolica,
  
• Możliwości wędkowania i uprawiania sportów wodnych.
  

Na sprzedaż 6 działek budowlanych nad Jeziorem Dłużek, o powierzchni od 1 211 m² do 2 585 m². Łączna powierzchnia całej nieruchomości to 11 482 m² (1,14 hektara), w tym dwie działki z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość znajduje się na lekkim wzniesieniu, z czarującym widokiem na jezioro. Jezioro Dłużek jest jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior w okolicy, o urozmaiconej linii brzegowej typu rynnowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2582.0 m²

Sprzedający: Teresa Krasowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-jeziorem-dluskim-2-582-mkw-ID4vx20