Na sprzedaż piękna, rozwinięta działka budowlana o powierzchni 874 m², zlokalizowana w malowniczej wsi Siepraw. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod budowę realizowaną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej:
1. Maksymalna wysokość zabudowy - 11 metrów
2. Powierzchnia biologicznie czynna - nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki
3. Powierzchnia zabudowy - nie może przekraczać 30% powierzchni działki
4. Wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30

Opis działki:
- Powierzchnia: 874 m²
- Wymiary: długość 40,83 m oraz 38,7 m, szerokość 22,17 m i 22 m
- Całkowicie ogrodzona
- Staw dodający uroku ogrodowi
- Stylowa altana ogrodowa z utwardzonym podłożem – idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi
- Grill do wędzenia dla miłośników domowych wędlin
- Funkcjonalny budynek gospodarczy (5,5 m x 2,5 m), wykończony na zewnątrz drewnem, z dachówką z blachy, z wygodnym utwardzonym dojazdem
- Piękne nasadzenia, w tym około 70 bujnych sosen, tworzących unikalną atmosferę w ogrodzie
- Dwa garaże (4,20 m x 6 m oraz 5 m x 3 m), z utwardzonym gruntem, dostępne za dodatkową opłatą
- Odwodnienie na działce

Media: Wszystkie media – prąd, wodę, gaz i kanalizację miejską – znajdują się przy drodze przy działce.
Nieruchomość ma dostęp z utwardzonej drogi wewnętrznej prowadzącej do drogi gminnej.
Działka zawiera gotowy projekt domu autorstwa pracowni architektonicznej MG Project – projekt „Sosenka wariant D”. To urokliwy, wolnostojący, jednopiętrowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 65,49 m². Projekt jest kompletowany pełną dokumentacją, w tym badaniami geologicznymi gruntu, co czyni ofertę gotową do realizacji.

O wsi:
Siepraw to malownicza gmina położona na granicy Beskidu Makowskiego i Pogórza Wielickiego, oferująca piękne krajobrazy i czyste powietrze. Obszar jest bogaty w szlaki turystyczne, zabytki i miejsca kultu, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Dodatkowo, Siepraw rozwija się jako popularny ośrodek agroturystyczny, oferujący atrakcje zarówno latem, jak i zimą (Stoki narciarskie, wyciągi). W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne i zabytki, wszystko otoczone malowniczymi pagórkami. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i ciszą, mając jednocześnie łatwy dostęp do pobliskich miast takich jak Wieliczka czy Kraków.

Odległości:
- Sklep Dino: ok. 450 m
- Źródło Anieli Salawy: ok. 500 m
- Euro Store: ok. 700 m
- Delikatesy Centrum: ok. 850 m
- Szkoła podstawowa, Orlik, Sunny Park: ok. 1 km
- Sanktuarium bł. Anieli Salawy: ok. 1,5 km
- Stacja narciarska w Sieprawiu: ok. 3 km
- Rynek w Wieliczce – Kopalnia: ok. 15 km
- Główny rynek w Krakowie: ok. 23 km

Siepraw – miejsce z duszą:
To miejsce, w którym można znaleźć spokój, korzystając z atrakcji i udogodnień oferowanych przez okolicę.

Oferta jest ekskluzywna

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Agnieszka Malec
Tel: 604 605 651


Przed prezentacją konieczne jest podpisanie standardowej umowy brokerskiej na zakup/sprzedaż nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości opierają się na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 874,0 m²

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Malec

Kontakt: 604 605 651

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-ogrodzona-pelne-media-ID4sD3d