Na sprzedaż - duża działka budowlana ok. 59 arów + las | Chronów, gm. Nowy Wiśnicz

Szukasz przestrzeni na wymarzony dom, agroturystykę, inwestycję lub po prostu ciche życie w otoczeniu natury - z szybkim dojazdem do Bochnia?
Ta działka w Chronowie to wyjątkowa oferta - prawie 60 arów terenu pod zabudowę z możliwością zakupu mniejszego fragmentu, znajdująca się w spokojnej okolicy z lasami i luźną zabudową.

Kluczowe informacje:

powierzchnia: ok. 59 arów (całkowicie teren pod zabudowę)
przeznaczenie w MPZP:
            • 14MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (ok. 5842 m², 99,1%)
           • 7KDW - tereny dróg wewnętrznych (ok. 55 m², 0,9%)
       3. media:
             • brak wodociągu - możliwość wykonania przyłącza wodnego
             • gaz - na sąsiedniej działce, w pobliżu najbliższego budynku
             • energia elektryczna - w najbliższym otoczeniu
       4. dojazd: drogą utwardzoną, dostęp zapewniony przez służebność
       5. teren: lekko nachylony, położony na wzgórzu
       6. otoczenie: lasy, luźna zabudowa - cisza, przestrzeń i prywatność

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość zlokalizowana jest w wiosce Chronów, w gminie Nowy Wiśnicz, powiat bocheński - około 15 km od Bochni/Brzeska i około godziny jazdy od Krakowa.

Bezpośredni dostęp do przystanku autobusowego znajduje się przy drodze powiatowej - bezpośrednio przy wjeździe z ustanowioną służebnością.

Obszar jest cichy, zielony i spokojny - z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Idealny dla tych, którzy szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, z方便 ✓ funkcjonalnym dostępem do pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, urzędy - w Nowym Wiśniczu i Bochni).

W okolicy znajduje się wiele terenów spacerowych i rekreacyjnych - lasy, wzgórza, szlaki turystyczne i rowerowe, a także atrakcje turystyczne regionu (w tym zamek w Wiśniczu, Lipnica Murowana, kopalnia soli w Bochni).

Również idealna na agroturystykę lub kameralną działalność inwestycyjną - ze względu na lokalizację z dala od miejskiego hałasu, pośród natury, z dobrym dojazdem.

Dodatkowo:

• 
  
• możliwość zakupu mniejszych działek (od ok. 10 arów) - podział może być dokonany zgodnie z potrzebami Kupującego
  
• (szacowany czas podziału: ok. 4 miesiące)
  
• możliwość zakupu samego lasu - ok. 22 arów za 20 000 PLN
  
• działka ma uregulowany stan prawny - jeden właściciel, brak obciążeń
  

Cena:

• 
  
• przede wszystkim oferujemy sprzedaż całej działki - działki budowlanej + lasu - w atrakcyjnej cenie 385 000 PLN
  
• w przypadku podziału - 6 900 PLN za ar (możliwość ustalenia dowolnego rozmiaru działki)
  
• sama las (ok. 22 arów): 20 000 PLN
  

To doskonała oferta dla tych, którzy szukają miejsca do życia, prowadzenia działalności w harmonii z naturą lub po prostu solidnej inwestycji w grunt.

Zainteresowani?
Zadzwoń lub napisz - chętnie odpowiem na więcej pytań i pokażę działkę na miejscu.

Concept Real Estate oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• zakup i sprzedaż obciążonych nieruchomości, z nieuregulowanym stanem prawnym, zależnymi egzekucjami
• pomoc w wymianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości

Biuro Nieruchomości Concept w Bochni i Brzesku
Monika Wozniak
tel. 6,9,4 4,0,4 6,0,5


 

Dane techniczne:
Powierzchnia: 5897,0 m²

Sprzedawca: Monika Wozniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-ok-59-arow-las-chronow-ID4xjFq