***KORZYSTNA OFERTA***

Czmon, GM. Książ Wielkopolski

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1159 m² pod zabudowę jednorodzinną. Woda, prąd i gaz znajdują się bezpośrednio przy ulicy obok działki. W pobliżu gospodarstwa korzystają z zamiastów kanalizacji bezodpływowych. Dojazd do działki drogą asfaltową, będącą drogą publiczną.

Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, wśród domów jednorodzinnych. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, ustanowiono warunki zabudowy:

✅ maksymalna linia zabudowy 6m od granicy z drogą gminną,

✅ wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki maksymalnie 17%,

✅ szerokość elewacji frontowej 14m;

✅ maksymalna wysokość krawędzi dachu od poziomu gruntu 4,5m,

✅ kąt nachylenia połaci dachowej 30-45 stopni;

✅ udział biologicznie czynnej powierzchni: min. 30% powierzchni.

Czmon to niewielka, kameralna miejscowość otoczona użytkami rolnymi i lasami. Położona 5 km od Książa Wielkopolskiego, co zapewnia szybki dojazd do Poznania trasą S11. Cicha i zielona okolica spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. W niedalekiej odległości znajdują się Wielkopolski Park Narodowy oraz Jezioro Kórnickie z doskonałą infrastrukturą rekreacyjną.

Nieruchomość jest idealna:

• 
  
• dla rodziny planującej budowę domu jednorodzinnego,
  
• dla inwestora – chroniącego swój kapitał przed inflacją.
  

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Firma działa pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1159,0 m²

Sprzedający: Magdalena Janicka - Dyrektor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-pod-twoj-dom-ID4ocJE