Na sprzedaż: działka budowlana w Poznaniu - Smochowice, blisko rekreacyjnych terenów jezior Rusałka i Kierskie, z dobrym dojazdem do centrum miasta, na spokojnej, cichej ulicy. Dojazd drogą asfaltową, około 500 m drogą utwardzoną. Wymiary działki: front 41,40 m; bok 14,50 m. Przeznaczenie działki: wydane warunki zabudowy (WZ), umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego (w tym przypadku powierzchnia użytkowa 107 m², możliwa modyfikacja, powiększenie lub zmniejszenie) w modnej, minimalistycznej architekturze. Powierzchnia zabudowy do 26%, dach o nachyleniu od 20 do 45 stopni, do 2 kondygnacji nadziemnych. Uwaga: dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę na podstawie projektu wykonanego na indywidualne zamówienie (zgodnie z dołączoną wizualizacją) - oferta w cenie działki. Media: prąd — skrzynka elektryczna na działce, woda i gaz w ulicy. Kanalizacja — planowana realizacja przez Aquanet na 2025 rok. Sąsiedztwo: ciche, jednorodzinne domy wolnostojące, zieleń na działkach i w otoczeniu. Ogrodzenie: od frontu brama wjazdowa na konstrukcji, cała działka ogrodzona siatką ogrodzeniową, która może pozostać po inwestycji jako stałe ogrodzenie. Infrastruktura: szkoła w odległości 1,3 km, przedszkole, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne — jeziora Rusałka i Kierskie (dojazd samochodem 8 i 12 min, rowerem 15-20 min). Bardzo dobry dojazd do centrum miasta ul. Dąbrowskiego samochodem w 15 min oraz komunikacją publiczną (autobus i tramwaj) w 30 min, przystanek autobusowy — linie nr 156, 802 i 811 (dojazd ok. 6 min). Zalety: Obszar jest idealny dla miłośników wypoczynku i rekreacji blisko domu, przy jednoczesnym zapewnieniu wygodnego dostępu do centrum w 15 min samochodem lub 30 min komunikacją publiczną. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym agentem Marek Fabińskim tel. 571 309 556. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu tej nieruchomości na kredyt hipoteczny. KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiński tel. 571 309 556. BIURO: Fabiański Nieruchomości Radosna 12 62-070 Pądelice.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 600,0 m²

Sprzedawca: Marek Fabiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-poznan-smochowice-ID4ehNU