Działka budowlana o powierzchni 21 arów z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę dwóch budynków jednorodzinnych - czterech mieszkań z zaprojektowanymi miejscami parkingowymi, zlokalizowana w cichej okolicy, niedaleko centrum Wadowic.

Istnieje możliwość zakupu działki pod budowę domu wolnostojącego oraz uzyskania nowego pozwolenia na budowę.

Na działce zaprojektowano dwa identyczne budynki wolnostojące jednorodzinne, bez piwnic, dwupiętrowe, z użytkowym poddaszem. Każdy dom ma dwie niezależne jednostki mieszkalne o powierzchni 96,22 m2.

Inwestycja ma dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący dojazd prowadzący do drogi publicznej (ul. Niwy). Zlokalizowana jest na działkach o następujących numerach ewidencyjnych:

• 1339/3 - 113 m2 (droga dojazdowa)
• 1333 - 479 m2 - tereny zielone
• 1339/5 - 1595 m2 działka budowlana

W rejonie planowanej inwestycji znajdują się:

• Sieć gazowa
• Sieć energetyczna
• Sieć wodociągowa
• Sieć kanalizacyjna
• Sieć telekomunikacyjna

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolem 3/MN23, przeznaczonych głównie pod zabudowę jednorodzinną oraz symbolem 3/ZI - z przeznaczeniem dla terenów zielonych niezurbanizowanych.

PROJEKT

Powierzchnia terenów działek: 1708 m2

Zaprojektowane budynki, Budynek A i B:

Łączna powierzchnia 730,32 m2

Powierzchnia użytkowa budynków 483,52 m2

Liczba kondygnacji: 3

Powierzchnia działek w obszarach 3/MN23: 1004 m2

Powierzchnia działki w obszarach 3/ZI: 703,90 m2

Wskaźnik powierzchni zabudowy: 24,79 %

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50,41 m2

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w bardzo spokojnej i zielonej części Wadowic przy ul. Niwy.

Wadowice to miasto położone 50 km na południowy zachód od Krakowa, nad rzeką Skawa, u stóp malowniczego pasma gór Beskid Mały, słynącego jako "góry domu" Karola Wojtyły.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, placówki medyczne, restauracje, szkoły i przedszkola.

Wyjątkowe warunki klimatyczne — w szczególności bliskość gór i zbiorników wodnych, czynią te miejsce idealnym dla miłośników pieszych wycieczek i rowerowych przejażdżek.

Wszystkich zainteresowanych projektem zapraszamy na spotkanie osobiste, podczas którego przedstawię więcej informacji i szczegóły projektu.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2187,0 m²

Sprzedający: Joanna Pietrusa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-przy-lesie-21-arow-wadowice-ID4rOIb