Działka budowlana przy zakolu rzeki Parsęty. Radomyśl - około 10 km od Szczecinka. Ofertujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 5386 m², składającą się z dwóch przyległych działek nr 152/4 oraz 152/10, położonych nad rzeką Parsętą, w zakolu rzeki, pod lasem, w dzielnicy Radomyśl, gmina Grzmiąca. Dla obszaru działek wydano decyzję o warunkach zabudowy, określającą rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem oraz garażu na dwa auta, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz budową zbiornika ziemnego. W decyzji ustalono między innymi: - linia zabudowy - nie ustalono (z zastrzeżeniem spełnienia warunków technicznych wynikających z odrębnych przepisów); - maksymalna intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 0,20; - zachowanie normatywnej odległości zabudowy od linii napowietrznej energetycznej; - w przypadku doprowadzenia wody do zbiornika ziemnego z rzeki, konieczne uzyskanie odpowiednich zezwoleń i zgód prawnych; - od strony rzeki zachować 10 m wolnej przestrzeni od zabudowy przestrzennej; - dostęp do nieruchomości z drogi powiatowej, szerokość dojazdu od 3,5 m do 6 m, zapewnienie co najmniej 2 miejsc parkingowych na działce, lokalizacja dojazdu od drogi powiatowej do nieruchomości musi zostać uzgodniona z zarządcą drogi; * budynek mieszkalny: - maksymalnie jednoprzestrzenowy z użytkowym poddaszem; - szerokość elewacji frontowej od 11 m do 17 m, poziom posadzki nie niżej niż 30 cm od poziomu otaczającego terenu; - kąt nachylenia dachu od 35° do 45°, symetryczny, dach dwuspadowy, pokryty dachówką lub podobnym materiałem; - wysokość kalenicy do 8,5 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku; * budynek gospodarczy-garażowy: - maksymalnie jednopiętrowy bez użytkowego poddasza; - szerokość elewacji frontowej od 10 m do 18 m; - kąt nachylenia dachu od 35° do 45°, symetryczny, dach dwuspadowy, pokryty dachówką lub innym podobnym materiałem; - wysokość kalenicy do 6 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku; - Dostawa wody: zgodnie z warunkami technicznymi podłączenia do istniejącej sieci wodociągowej wydanymi przez zarządcę sieci; - Dostawa energii elektrycznej: zgodnie z warunkami technicznymi podłączenia do sieci energetycznej wydanymi przez zarządcę sieci; - Odwodnienie ścieków bytowych: do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni ścieków, ostatecznie do kanalizacji sanitarnej; - nieruchomość położona w obszarze Natura 2000 - obszar siedlisk "Dorzecze Parsęty". Przez działkę przebiegają dwie linie energetyczne oraz sieć wodociągowa. Media: prąd, wodociąg - na działce. Dojazd asfaltową drogą. Klasy gruntów: - działka nr 152/4: użytki rolne RV - 2400 m²; trwałe pastwiska PsV - 100 m²; - działka nr 152/10: trwałe pastwiska PsV - 2886 m². Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Prezentowane informacje sporządzono na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulec zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kup u nas: - 0% prowizji, - fachowa obsługa, - wsparcie przy negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5386,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-przy-zakolu-rzeki-parseta-ID4vdHD