PRZY TEJ OFERDZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. OFERUJEMY RÓWNIEŻ BEZPŁATNĄ POŚREDNICTWO W UZYSKANIU KREDYTU. Biuro posiada ubezpieczenie OC działalności gospodarczej oraz licencję zawodową na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną zlokalizowaną w Radzynach (po stronie zbiornika wodnego). Działka ma powierzchnię 800 m² i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową zgodnie z MPZP. Założenia MPZP: 1. Obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej może stanowić przestrzeń pod budowę domu mieszkalnego lub usługowego. 2. Zezwala się na budowę budynku mieszkaniowo-usługowego. 3. Zezwala się na budowę garażu – budynku gospodarczego. 4. Wpływ na tereny usług MN/U nie może przekraczać norm jakości środowiska określonych odrębnymi przepisami, poza obszarem, do którego inwestor posiada tytuł prawny. Zagospodarowanie terenu: 1) Lokalizacja budynków na działce zgodnie z narysowanymi liniami zabudowy, które nie mogą być przekraczane. Poza liniami zabudowy na poszczególnych działkach dopuszcza się lokalizację małej architektury, otwartych i zadaszonych basenów z powierzchnią lustra wody nie przekraczającą 100 m², a także altan ogrodowych i szklarni o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 100 m²; 2) dopuszcza się piwnicę budynków; 3) maksymalna wysokość nowej zabudowy to 10,0 m; 4) budynki muszą być pokryte dachami o kącie nachylenia nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 45°. Na co najmniej 80% powierzchni budynku można stosować inne nachylenia. Wymóg ten dotyczy rozbudowy, nadbudowy i przebudowy istniejących budynków; 5) co najmniej 25% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny; 6) łączna powierzchnia zabudowy na działce nie może przekraczać 35% powierzchni działki; 7) brak wymagań dotyczących biologicznie czynnej powierzchni dla działek pod urządzenia infrastruktury technicznej; 8) na działce musi być zapewniona odpowiednia liczba miejsc parkingowych dla samochodów osobowych – minimum 2 miejsca parkingowe na każdy budynek mieszkalny. Miejsca parkingowe w garażu wliczają się do wymaganego minimum. Na każde 100 m² powierzchni użytkowej usług można zapewnić dodatkowo 2 miejsca parkingowe na działce; 9) maksymalna powierzchnia handlowa w budynkach na poszczególnych działkach nie może przekraczać 300 m². Dojazd utwardzoną drogą gruntową. Media: prąd, woda, gaz w odległości 25 m od działki. Pośrednikiem w ofercie jest Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel. 537-37-57-67, e-mail. Pomoc przy formalnościach kredytowych gratis. Oferta 451930147 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 810,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Krzywonos

Kontakt: 537-37-57-67

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialk-budowlana-radzyny-pod-lasem-ID4te6D