Działka położona w malowniczej okolicy w Zawoi Wełcza, na północno-zachodnim stoku, w środku doliny, co zapewnia jej dobre nasłonecznienie przez cały rok. Nie jest widoczna z głównej drogi, oddzielona od niej pasem drzew (mały las, drzewa iglaste) należącym do działki oraz lasem położonym poniżej. Z działki roztacza się widok na Jalowiec i okolicę, która jest minimalnie zabudowana (najbliższe otoczenie działki jest minimalne). Niedaleko znajduje się rzeka (150 m) oraz lasy pokrywające wzgórza. Działka ma powierzchnię 1147 m² (11,5 a) oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. Całkowita możliwa powierzchnia zabudowy to 297 m² (dane na 2022 rok, obecnie powierzchnia zabudowy jest większa ze względu na zmiany w MPZP 2025). Do działki prowadzi dojazd ustanowiony aktem notarialnym, przez minimalnie nachyloną utwardzoną drogę gruntową (około 80 m). Na dolnej części działki znajduje się słup z napowietrzną linią energetyczną, co umożliwia bezproblemowe podłączenie prądu. W górnej części działki możliwa jest budowa. Istnieje możliwość wykonania głębinowej studni i szamba. Przygotowano analizę możliwości zabudowy do obejrzenia. Działka znajduje się 5 minut samochodem od centrum Zawoi (biblioteka, szkoła, sklepy, 2 stacje paliw, wyciągi narciarskie, plac zabaw, restauracje), 20 minut samochodem od zjazdu na Babią Górę - Przełęcz Krowiarki, 20 minut samochodem do Stryszawy, 30 minut do Sucha Beskidzka, 20 minut do Makowa Podhalańskiego. Warto podkreślić, że Zawoja, jako kurort turystyczny, jest obciążona znacznym ruchem turystycznym, szczególnie w sezonie. Wełcza, położona z dala od głównych szlaków, nie posiada dużych i znaczących obiektów turystycznych, hoteli itp. Ruch samochodowy jest głównie ograniczony do mieszkańców. Ogłoszenie od osoby prywatnej, prosimy kontaktować się wyłącznie z zainteresowanymi zakupem, nie przez pośredników handlowych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1147,0 m²

Sprzedający: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-nasloneczniona-z-wlasnym-lasem-i-dojazdem-zawoja-ID4rU2t