Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej w Swarzędzu, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Dostęp bezpośredni z ulicy Stawnej. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni około 4284 m2. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni, min. 1000 m2. Dla obszaru oznaczonego w MPZP symbolem 3MN/U ustalono następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: zabudowa jednorodzinna mieszkalna z budynkami usługowymi - usługi nieinwazyjne; dopuszczenie lokalizacji jednej garażu lub budynku gospodarczego-garażowego na jednej działce; dopuszczenie lokalizacji garażu lub budynku gospodarczego-garażowego w budynku mieszkalnym; dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6; dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych dachy połaciowe o kącie nachylenia głównych płaszczyzn dachu od 30º do 45º; wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; b) nie więcej niż 4,5 m od poziomu terenu do okapu; wysokość budynków usługowych: a) do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) nie więcej niż 12,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; b) nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do okapu; dla budynków garażowych i gospodarczogarażowych ustala się dachy płaskie, z możliwością wykonania dachów pochyłych dla tych dobudowanych do budynków mieszkalnych; wysokość budynków garażowych i gospodarczogarażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 3,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu płaskiego. Zapraszam. Cena do negocjacji. Nieruchomość wolna od obciążeń. Oferta z klauzulą wyłączności. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4284,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Cezary Kołodziej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-swarzedz-mieszkaniowo-uslugowa-ID4uXCk