Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 21MNU. (na końcu ogłoszenia znajduje się fragment planu dotyczący dopuszczalnej zabudowy). Na granicy działki znajdują się media, takie jak prąd, wodociąg i kanalizacja. Dojazd do działki jest asfaltowy. Ze względu na ukształtowanie terenu działka ma walory krajobrazowe. Aby umówić się na oglądanie lub uzyskać więcej informacji o nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z agentem. Wiadomości przesłane przez platformę nie są obsługiwane w sposób pilny. Zapraszamy na prezentację. Licencja pośrednika nieruchomości nr 9518 Dominik Moranda. Ta oferta nie jest dostępna w żadnym innym biurze nieruchomości, jesteśmy jej wyłącznym przedstawicielem. Opis oferty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 21MNU Dla obszarów oznaczonych na planie symbolami 1MNU - 21MNU ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe przeznaczenie obszaru: tereny wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowo-usługowo-gospodarczej (istniejące inwestycje wiejskie); 2) uzupełniające przeznaczenie obszaru: a) tereny wielorodzinnej zabudowy mieszkalnej - istniejące, b) tereny zabudowy zagrodowej, c) tereny usług produkcyjnych i działalności gospodarczej, określone w § 3 pkt 9 lit a) i b), c), d) tereny uporządkowanej zieleni, e) tereny infrastruktury technicznej/sieci rozwoju terenu oraz urządzeń technicznych z nimi związanych, f) infrastruktura drogowa; 3) wyklucza się lokalizację projektów produkcyjnych, w tym produkcji rolniczej, które mogą zawsze znacząco wpływać na środowisko zgodnie z odrębnymi przepisami i wymagać raportu o oddziaływaniu na środowisko, przy czym uciążliwości dopuszczalnych zakładów produkcyjnych nie mogą przekraczać granic działki, na której są zlokalizowane; 4) przeznaczenie uzupełniające obejmujące obszary zabudowy zagrodowej nie może przekraczać 30% powierzchni; przeznaczenie uzupełniające obejmujące obiekty produkcyjne i działalność gospodarczą nie może przekraczać 15% powierzchni; 5) lokalizacja nowych wielorodzinnych osiedli mieszkaniowych jest zabroniona; 6) obszary określone w ust. 1 podlegają następującym ustaleniom dotyczącym parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) lokalizacja linii zabudowy - obowiązkowa lub nieprzekraczalna - określona jest rysunkiem planu; 2) charakter zabudowy: dopuszcza się zabudowę wolnostojącą/zwarta, półotwartą lub zamkniętą; 3) maksymalny wskaźnik zabudowy działki: a) mieszkaniowa: 0,30, b) innych funkcji: 0,60; 4) maksymalna wysokość kalenicy/stropu lub gzymsu: a) istniejących budynków - zachować istniejące (z możliwością podniesienia zgodnie z zapisami planu), b) proponowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 4,0m, c) proponowanych budynków funkcji innych: 6,5m; 5) maksymalna wysokość kalenicy: a) istniejących budynków - zachować istniejące (z możliwością podniesienia zgodnie z zapisami planu), b) proponowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 9,0m, c) proponowanych budynków funkcji innych: 10,0m; 6) maksymalna wysokość okapu lub fasady/belki obiektów pomocniczych: 5,5m; 7) maksymalna wysokość urządzeń i budynków rolniczych (silosy, zbiorniki): 9,0m; 8) dach: a) stromym kątem nachylenia z symetrycznym ukształtowaniem połaci i kalenicy, dopuszcza się rekonstrukcję według prototypu historycznego, b) dach płaski i symetryczna kalenica są dozwolone na obiektach pomocniczych; 9) kąt nachylenia połaci dachu: a) budynki historyczne - istniejące do zachowania/kształtowania zgodnie z cechami tradycji budowlanej regionu, dopuszcza się rekonstrukcję według prototypu historycznego, b) budynki proponowane: 38° - 45°; 10) materiały na pokrycia dachów stromych: ceramiczna czerwona/pieczona (zaleca się dachówki);

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Dominik Moranda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chwalimierz-dzialka-budowlana-ID4xVDQ