Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, otoczonym zielenią, z szybkim dostępem do miasta i bliskością morza – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż dwie przyległe działki budowlane w Kosakowie – spokojna, zielona okolica, szybki dostęp do Trójmiasta i bliskość morza.

Zalety:

• 
  
• Możliwość zakupu jednej lub dwóch działek – pełna elastyczność w wyborze powierzchni (1 550 m², 943 m² lub 612 m²).
  
• Cicha, zielona okolica – idealne miejsce na budowę domu dla tych, którzy cenią spokój i prywatność.
  
• Ulica osiedlowa – niska intensywność ruchu gwarantuje bezpieczeństwo i komfort życia.
  
• Doskonała komunikacja z Trójmiastem – szybki dostęp do centrum Gdyni i całego Trójmiasta.
  
• Bliższość do morza i plaż – około 4 km do plaży w Mechelinkach i około 6 km do plaży w Rewie oraz Półwyspie Rewskim – wymarzone miejsce dla miłośników spacerów nad morzem, sportów wodnych i rekreacji.
  
• Rozbudowana infrastruktura – w pobliżu bogate obiekty handlowe i usługowe.
  

LOKALIZACJA:
Kosakowo to miasteczko o ogromnym potencjale, położone bezpośrednio przy Gdyni. To lokalizacja zapewniająca doskonałe połączenie życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z możliwością szybkiego dostępu do centrum miasta i całego Trójmiasta.
Dodatkową zaletą jest bliskość morza i kameralnych plaż. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią aktywny wypoczynek, sporty wodne, spacery i kontakt z naturą.

Oferowane działki położone są na spokojnej, ślepej ulicy, co gwarantuje prywatność i brak ruchu przez całą dobę. Wokół znajdują się tereny zielone i niskie budynki jednorodzinne.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż oferujemy dwie przyległe działki budowlane o powierzchni:

• 
  
• 943 m²
  
• 612 m²
  

Możliwość zakupu dwóch lub jednej działki.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2 MNB – tereny pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą;
oraz zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• 
  
• powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: dla zabudowy wolnostojącej max. 30%, dla bliźniaczej max. 25%;
  
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: dla zabudowy wolnostojącej 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5, dla zabudowy bliźniaczej 0,55, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,3;
  
• minimalna biologicznie czynna powierzchnia: dla zabudowy wolnostojącej 50%, dla bliźniaczej 40%; miejsca parkingowe nie są wliczane do powierzchni biologicznie czynnej wymaganej przez plan niezależnie od ich powierzchni;
  
• wysokość zabudowy: do 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych;
  
• kształt dachu: dachy skośne, kąt nachylenia dachu: 30º-45º,
  
• dachy płaskie dopuszczalne dla części nadziemnych budynków,
  
• dopuszczalne są podpiwniczenia;
  
• na działce może powstać jeden budynek mieszkalny;
  
• co najmniej 15% powierzchni działki musi stanowić zieleń w formie grup drzew i krzewów, żywopłotów oraz zieleni w formie krzewów lub bylin;
  
• zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz współczesnych dóbr kultury: fragmenty terenów 1MNB, 2MNB, 3MNB, 4MNB, 9MNB znajdują się w granicach stref ochrony konserwatorskiej wykazanych w graficznej części planu – obowiązują postanowienia zawarte w § 10;
  
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej 800 m², dla bliźniaczej 500 m²
  

DODATKOWE INFORMACJE:

• 
  
• Nieogrodzona, zalesiona działka – możliwość własnej aranżacji przestrzeni i usunięcia niepotrzebnej zieleni.
  
• Media – gaz, woda, kanalizacja w drodze, prąd – na działce.
  

Kosakowo to doskonała lokalizacja zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień, plaż nadmorskich i atrakcji regionu.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Chcesz poznać więcej szczegółów dotyczących tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1555,0 m²

Sprzedający: Sandra Kukowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-cichej-i-zielonej-okolicy-ID4xyLF