NOWA NIŻSZA CENA!

Oferujemy działkę o powierzchni 888 m², zlokalizowaną w cichej okolicy, otoczoną lasami, w Świnoujściu w pobliżu Mariny Żeglarskiej.
Na życzenie zainteresowanego możliwe jest usunięcie drzew z nieruchomości.

Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę jednorodzinną.
Szczegóły MPZP: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- Maksymalny dopuszczalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%;
- Maksymalny dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy - 50%;
- Minimalny wskaźnik terenów zielonych i niezabudowanych - 40%;
- Maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje do 9,5 m nad poziomem morza;
- Zabudowa w postaci jednorodnego kompleksu budynków, osadzona w zieleni, inspirowana formami zabudowy wiejskiej, z prostymi bryłami, wysokimi, symetrycznymi dachami dwuspadowymi;
- Zalecana dachówka zielona;
- Obowiązek przeprowadzenia remontu budynków i likwidacji obiektów obniżających standard zagospodarowania terenu;
- Wzdłuż ulicy konieczność wprowadzenia elementów małej architektury (mury, żywopłoty) wyznaczających granice działki budowlanej;
- Wymagana wysokość ogrodzeń lub żywopłotów od strony ulicy 120 cm ponad poziom terenu.

Lokalizacja: Świnoujście, Lunowo
Działka znajduje się w urokliwej, zielonej dzielnicy Świnoujścia – Lunowo, otoczona rozległymi lasami, co gwarantuje spokój i ciszę. Bliskość Parku Narodowego Wolińskiego zapewnia dostęp do pięknych krajobrazów i licznych tras spacerowych. W pobliżu znajduje się też piękna marina żeglarska oferująca aktywny wypoczynek nad majestatyczną laguną. Mimo spokojnej lokalizacji, odległość od plaż bałtyckich to tylko kilka minut jazdy samochodem, a dostęp do głównych dróg umożliwia szybki dojazd do centrum Świnoujścia. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii z naturą, z dala od zgiełku miasta.

Media:
Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się przy ulicy Gajowej i są oddalone o 50 metrów.

Dlaczego warto zamieszkać w Świnoujściu?
- Kameralne i spokojne sąsiedztwo gwarantujące prywatność
- Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego ułatwiający przyszłą budowę
- Łatwy dostęp do centrum miasta
- Otoczenie bogate w tereny zielone i krajobrazy naturalne
- Bliskość mariny żeglarskiej

Z nami jest bezpieczniej! Zapewniamy maksimum ochrony kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne podczas i po zakupie.
Profesjonalnie doradzimy - zachęcamy do kontaktu telefonicznego.

P powyższa reklama ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 888,0 m²

Sprzedający: Julian Buff