Na sprzedaż bezpośrednio w Czernichowie: - działka o 100% powierzchni zabudowy 1382 m² - w cenie uwzględniony udział w działkach o łącznej powierzchni ponad 13 hektarów Uwaga, obniżka ceny tylko do końca lipca 97 500 PLN Prosimy o kontakt dopiero po zapoznaniu się z opisem znaczna ilość informacji tutaj, oszczędzimy czas razem: Jestem właścicielem nieruchomości, bez udziału agencji, brak prowizji itp. Lokalizacja: - działki położone w Czernichowie przy ul. Kapalowiec - piękne ciche miejsce otoczone lasem - 800 m od Jeziora Żywieckiego i Rzeki Soła Zapraszam do obejrzenia samodzielnego: Aby znaleźć dokładną lokalizację w Google Maps, wystarczy wkleić współrzędne: 49°45'02.3"N 19°11'49.5"E Będąc na miejscu, uruchom aplikację Geoportal Mobile która wskaże granice działki nr 421/1 Kształt działki, topografia, stan zagospodarowania: - działka o kształcie trapezu - piękna ekspozycja na południowy zachód - lekko nachylony teren w kierunku południowo-zachodnim - działka częściowo porośnięta drzewami - drzewa można wyciąć (brak oznaczenia LS w rejestrze) - średnie wymiary około 30m x 45m (wymiary dokładne na zdjęciu nr 10) Media: Przedstawione na zdjęciu nr 10 Numery działek: Działka budowlana nr 421/1 o powierzchni 1382 m² Działki rolne/leśne (udziały) nr 3479, 3480, 3481 358/2, 421/3 o łącznej powierzchni ponad 13,5 hektara Stan prawny i gruntowy: Działka posiada księgę wieczystą czysty status prawny, brak obciążeń i ograniczeń. Przeznaczenie działki: Działka nr 421/1 jest w całości terenami zabudowanymi, co potwierdza obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego więc nie ma konieczności ubiegania się o warunki zabudowy. (Szkic planu i zapis w zdjęciu nr 9) Pozostałe działki mają przeznaczenie rolne i leśne Dojazd: Działka jest działką budowlaną, a uzyskanie pozwolenia na budowę gwarantuje własność przyległych działek, dostępnych od drogi do działki (zdjęcie nr 7). Jednak ta droga będzie dłuższa i wymaga częściowego zagospodarowania. Jest też dużo szybsza i prostsza droga przez służebność działającą od ul. Kapalowiec (zdjęcie nr 7), ale zostawiam to nowemu właścicielowi ponieważ nie mam czasu na organizację tego i znam sąsiadów, gdybym zorganizował taką służebność, cena byłaby znacznie wyższa. W zamian, znacznie obniżam cenę i dodaję gratis udział w działkach o łącznej powierzchni 13 hektarów. Cena: Cena została już obniżona ze względu na dostęp oraz jest do negocjacji tylko dla bardzo konkretnej grupy klientów. Proszę o kontakt po zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, pod numerem 664175817

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1400,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Artur

Kontakt: 664175817

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czernichow-budowl-14ar-udzial-w-13ha-okazja-ID4uwEZ