DZIAŁKA BUDOWLANA – JABŁONNA, UL. MONIUSZKI

Powierzchnia: 1200 m²

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w Jabłonnie, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bezpośrednim dojazdem od ul. Moniuszki. Dostęp do niej jest możliwy przez poboczną, lokalną drogę, która odchodzi od ul. Moniuszki i ponownie się z nią łączy, tworząc kameralny, zamknięty układ komunikacyjny. Zapewnia to minimalny ruch samochodowy ograniczony do mieszkańców, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i prywatność. W najbliższym sąsiedztwie realizowane są nowe domy jednorodzinne — niektóre już zamieszkałe, inne w budowie. W odległości około 300 metrów znajduje się las, co sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Legionowa.

WARUNKI ZABUDOWY I UŻYTKU

Powierzchnia działki wynosi 1200 m². Ma kształt wielokąta, co daje dużą swobodę w wyborze projektu domu i aranżacji przestrzeni ogrodowej. Teren jest częściowo pokryty drzewami — głównie sosnami i brzozami — co dodaje uroku i tworzy przyjemną, naturalną atmosferę.

Wjazd na działkę znajduje się od północy, bezpośrednio z gminnej drogi gruntowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod budynki jednorodzinne wolnostojące.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Elektryczność – około 50 metrów
Gaz – około 140 metrów od działki
Woda – konieczność wybudowania własnego ujęcia
Ścieki – do wykonania na własny koszt
Dojazd poprzez gminną drogę – obecnie nieutwardzona, gruntowa.

DODATKOWE INFORMACJE

Regionalne biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR

Jabłonna, ul. Zegrzyńska 15B

Tel. 22 774 11 11, kom. 692 811 002 / 604 930 022

Numer oferty biura: 1299

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedający: Adam Grabowski, Urszula Gabrysiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-jablonnie-ul-moniuszki-ID4vD92