DZIAŁKA BUDOWLANA W JURKOWIE – WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM!

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej w malowniczym mieście Jurków, powiat limanowski. Nieruchomość posiada powierzchnię 1700 m², co dzięki doskonałej lokalizacji przy drodze powiatowej stanowi świetną inwestycję zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.

DLACZEGO WARTO?

• Piękne widoki i otoczenie naturą – działka położona jest w malowniczym terenie z widokiem na góry, obok lasu i rzeki Łososina. Idealne miejsce do relaksu, wypoczynku i życia w harmonii z przyrodą.
• Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej – ułatwiający dojazd do pobliskich miast oraz większych aglomeracji.
• Oferta turystyczna – szlaki górskie na Ćwilin, Mogielicę, Łopień i Śnieżnicę gwarantują doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
• Infrastruktura techniczna – sieć kanalizacyjna, gazowa i energetyczna w odległości około 25 metrów.

LOKALIZACJA

• Dogodna komunikacja – około 17 km do Limanowej i około 15 km do Mszany Dolnej.
• Bliskość udogodnień – szkoła, sklepy, kościół w promieniu 1 km - zapewniający komfort codziennego funkcjonowania.
• Możliwość podłączenia do drogi powiatowej nr 1616 L poprzez istniejący dostęp.

Szczegóły dotyczące przeznaczenia działki

Działka ma kształt regularny o wymiarach około 63 m x 31 m x 79 m x 21 m. Położona jest na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługową (ok. 800 m²):

1. Podstawowe przeznaczenie obejmuje:
   • a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
   • b) obiekty usług publicznych i wyposażenia,
   • c) małe obiekty handlowe i usługowe;
2. Dopuszczalne przeznaczenie:
   • a) przestrzenie publiczne,
   • b) obiekty i urządzenia sportowe i rekreacyjne,
   • c) budynki mieszkalne na potrzeby lokalowego wsparcia społecznego,
   • d) budynki gospodarcze,
   • e) garaże,
   • f) mała architektura,
   • g) miejsca parkingowe,
   • h) drogi wewnętrzne, ścieżki piesze i pieszo-jezdne, rowerowe,
   • i) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
   • j) zagospodarowana zieleń, nasadzenia drzew,
   • k) powierzchnie wodne i urządzenia wodne;
3. Parametry i wskaźniki rozwoju terenu:
   • - wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5,
   • - wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki,
   • - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30% powierzchni działki.

Pozostała część działki to tereny rolne oraz lasy. Ta działka to unikalna okazja dla osób poszukujących miejsca na własny dom, działalność usługową lub po prostu spokojną przestrzeń otoczoną naturą. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1700,0 m²

Sprzedawca: Lucyna Szymańska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-jurkowie-wyjatkowa-lokalizac-ID4vGS6