NA SPRZEDAŻ:

Działka budowlana we wsi Krząkowo w powiecie inowrocławskim, w gminie Złotniki Kujawskie.
* 25 minut od Bydgoszczy
* 5 minut od Nowej Wsi Wielkiej
* 25 minut od Inowrocławia
Spokojna i cicha okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.

Media dostępne przy drodze:
* prąd
* wodociąg
* kanalizacja
Dojazd bezpośrednio od asfaltowej drogi publicznej.

Dwie działki są dostępne:
- 1150 m² w odległości stu metrów od asfaltu
- 1200 m² bezpośrednio przy asfalcie

Podsumowanie warunków zagospodarowania:
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Funkcja zabudowy - zabudowa jednorodzinna mieszkalna.
2. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
1) od 0,6% do 10,2% powierzchni objętej wnioskiem, przy czym co najmniej 50% powierzchni objętej wnioskiem musi być zagospodarowane jako powierzchnia biologicznie czynna.
3. Budynek mieszkalny jednorodzinny:
1) dopuszcza się budowę garażu wbudowanego w konstrukcję budynku;
2) dopuszcza się pełne lub częściowe piwnice budynku;
3) szerokość frontowej elewacji: od 11,0 m do 16,0 m;
4) wysokość najwyższej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub poddasza: maksymalnie 3,5 m;
5) geometria dachu (nie dotyczy powierzchni dachowych nad lukami, wykuszami, tarasami, wejściami, garażami wbudowanymi w konstrukcję budynku, werandami i oranżeriami):
a) kąt nachylenia powierzchni dachu: 35° - 45°
b) wysokość kalenicy: maksymalnie 8,0 m.
c) ukształtowanie powierzchni dachu: dwuspadowy
d) kierunek głównej kalenicy: równoległy do frontowej granicy działki
Infrastruktura i obsługa komunikacyjna:
1. Dojazd do drogi publicznej - od drogi powiatowej - działka nr 60/2. Na obszarze objętym inwestycją należy zlokalizować miejsca parkingowe, w ilości: minimum 2 miejsca parkingowe na każdą jednostkę mieszkalną.
2. Prąd - planowane przyłącze od sieci elektrycznej, zgodnie z warunkami operatora sieci.
3. Woda - do czasu realizacji sieci wodociągowej umożliwiającej podłączenie infrastruktury działki, pobór wody z planowanego własnego źródła - studni o głębokości do 30,0 m i poborze nie przekraczającym 5,0 m³ na dobę, zgodnie z odrębnymi przepisami.
4. Kanalizacja sanitarna - do czasu realizacji zbiorczego systemu kanalizacji sanitarnej, odprowadzanie ścieków do odpowietrzonego zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe, zgodnie z odrębnymi przepisami.
5. Woda opadowa - na własnym terenie inwestycji, do wchłaniania w oczka chłonne lub zbiorniki retencyjne, zgodnie z pozwoleniem wodno-prawnym i odrębnymi przepisami.
6. Odpady stałe: muszą być zbierane w urządzeniach do gromadzenia odpadów komunalnych, zlokalizowanych na nieruchomości i okresowo przekazywanych do miejskiego wysypiska.
7. Zaopatrzenie w ciepło - ustala się korzystanie z paliw i urządzeń spełniających wymagania Uchwały nr VI/136/19 Sejmiku Województwa Kujawsko-Pomorskiego z dnia 24 czerwca 2019 r. dotyczącej wprowadzenia ograniczeń w zakresie użytkowania instalacji związanych z spalaniem paliw, zgodnie z warunkami technicznymi i odrębnymi przepisami. Dopuszcza się korzystanie z odnawialnych źródeł energii.
8. Zaopatrzenie w gaz - nie dotyczy

Zaproszenie do prezentacji:
BARTOSZ ZAWISKI
571 510 302

Potrzebujesz sprawdzić swoją wiarygodność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną po bezpłatną konsultację. Do zobaczenia wkrótce :)

Uwaga prawna:
Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1150,0 m²

Sprzedający: Bartosz Zawiski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krazkowo-dzialka-budowlana-1200-m2-ID4v5hj