Oddział Pólnoc NIERUCHOMOŚCI w Bolesławcu oferuje na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Laziska. To spokojne miasteczko położone około 4 km od Bolesławca, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. ZALETY OFERTY: Działki znajdują się na terenie otoczonym pięknymi krajobrazami, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Region ten rozwija się bardzo dynamicznie, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości, czyniąc ją świetną inwestycją. Indywidualne możliwości zagospodarowania terenu, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od zgiełku dużych miast. SZCZEGÓŁY OFERTY: Oferta dotyczy działki o powierzchni 900 m² w cenie 160 200 zł. Dostępne są również inne działki o następujących powierzchniach: 1) działka o powierzchni 900 m² (41,8 m x 21 m) 2) działka o powierzchni 900 m² (41,8 m x 21 m) 3) działka o powierzchni 977 m² (31,8 m x 24 m) 4) działka o powierzchni 1168 m² (41,8 m x 28,1 m) 5) działka o powierzchni 1169 m² (41,8 m x 27,6 m) Cena 178 zł za m² MEDIA: -woda i kanalizacja na działce -elektryczność na drodze Symbol: 9.MNU Opis: Tereny pod zabudowę jednorodzinną, tereny pod zabudowę usługową Uchwała: XXVIII/238/17 Obowiązuje od: 2017-12-19 Opis przeznaczenia: § 25. 1. Dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową oznaczonych na planie symbolami od 1.MNU do 15.MNU, ustala się: 1) cel główny: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa, 2) cel uzupełniający: a) usługi publiczne, b) istniejące budynki gospodarcze, c) zagospodarowana zieleń, d) urządzenia i obiekty towarzyszące, e) ciągi pieszo-vehicularne o szerokości min. 5 m, f) chodniki i ścieżki rowerowe, ścieżki rowerowe o szerokości min. 2,5 m, g) wody powierzchniowe śródlądowe. 2. Przepisy dotyczące zasad ochrony i kształtowania porządku przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i gospodarowania terenami, w odniesieniu do działki: 1) maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,5; 2) minimalna intensywność zabudowy: 0,01; 3) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0; 4) minimalny odsetek powierzchni biologicznie czynnej: 30%; 5) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z uwzględnieniem przepisów punktu 3; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy, wielospadowy; 7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35° do 45°; 8) ułożenie głównej kalenicy dachu: równoległe lub prostopadłe do frontowej granicy działki lub równoległe do granicy z sąsiednią działką, dopuszczalne odchylenia do 5°; 9) wymiary pojedynczego budynku wyrażone przez maksymalną szerokość elewacji frontowej - do 20 m; 10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub na granicy działki, zgodnie z odrębnymi przepisami; 11) obowiązek zachowania odległości od terenów leśnych zgodnie z odrębnymi przepisami; 12) dla obiektów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków obowiązują odpowiednie przepisy rozdziału 1; 13) obowiązek stosowania przepisów zawartych w §6 dotyczących zasad ochrony i kształtowania porządku przestrzennego. 3. Lokalizacja obiektów gospodarczych i garaży jest dozwolona pod warunkami: 1) maksymalna wysokość garaży: 6 m; 2) maksymalna wysokość budynków nierolniczych: 6 m; 3) maksymalna wysokość budynków związanych z działalnością rolniczą: 12 m; 4) geometria dachu: dach dwuspadowy; 5) kąt nachylenia dachu dwuspadowego: od 15° do 45°. 4. Warunki lokalizacji ogrodzeń od strony dróg i terenów publicznych: 1) zabrania się lokalizacji pełnych ogrodzeń wyższych niż 1,5 m; 2) zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, z wyjątkiem słupów i fundamentów. 5. Warunki lokalizacji nośników reklamowych i szyldów: 1) zakazuje się umieszczania nośników reklamowych i szyldów w sposób, który zaciera całą lub ponad 20% powierzchni elewacji frontowej i bocznych budynków, od strony przylegającej do przestrzeni publicznych, z uwzględnieniem postanowień §8 ust. 2 pkt 6; 2) maksymalna łączna powierzchnia szyldów rozmieszczonych na jednej działce budowlanej: 4 m² 3) zakaz podświetlania lub używania podświetlanych reklam. 6. Część obszaru oznaczonego symbolem 9.MNU znajduje się w strefie buforowej 50 m od terenów cmentarzy, dla których obowiązują przepisy zawarte w §14 dotyczące szczegółowych warunków zagospodarowania terenu i ograniczeń jego użytkowania, w tym zakaz zabudowy. 7. Obszar oznaczony symbolem 9.MNU i część obszaru oznaczonego symbolem 6.MNU znajduje się w strefie buforowej 150 m od terenów cmentarzy, dla których obowiązują przepisy zawarte w §14 dotyczące szczegółowych warunków zagospodarowania terenu i ograniczeń jego użytkowania, w tym zakaz zabudowy. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pośrednik nieruchomości: Ewa Rys tel. 576 188 288, e-mail: PÓLNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy do Państwa dyspozycji na każdym etapie zakupu nieruchomości. Przedstawiamy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy wstępnej i umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Pośredniczymy bezpłatnie we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasi doradcy kredytowi sprawdzają zdolność kredytową, prezentują najkorzystniejsze oferty bankowe i efektywnie prowadzą klientów przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, Doradcy kredytowi: Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669 Certyfikaty energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel. 791 74 Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Prezentowane wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom poglądowym i stanowią jedynie pomocniczy materiał do orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Reklama ta wraz z jej elementami jest własnością Pólnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących. Całość praw zastrzeżona. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie wynikające z przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Pólnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 900,0 m²

Sprzedający: Ewa Rys

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-laziskach-w-cichej-okolicy-ID4tZK0