Z przyjemnością przedstawiam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1195 m², zlokalizowaną we wsi Władysławów, w gminie Lesznowola, w powiecie piaseczyńskim. Działka nr 152/14 znajduje się bezpośrednio przy ulicy Zielonej - drodze gminnej gruntowej, zaledwie 1 km od ekspresowej S7, co zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, nie zakłócając spokoju hałasem. Atuty nieruchomości: Planowana budowa drogi asfaltowej z pełnym wyposażeniem w media (woda, gaz, kanalizacja) znacząco zwiększy wartość działki. Niezabudowane działki w okolicy osiągają cenę ponad 500 zł/m², co czyni tę ofertę bardzo korzystną z inwestycyjnego punktu widzenia. W zasięgu szkoła podstawowa i przedszkole – 3 km. Szkoła językowa – 2,5 km. Dworzec kolejowy Piaseczno – 6 km (bezpośrednie połączenie z Warszawą). Bliskość natury – Las Sekociński – około 8 km. Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat piaseczyński, gmina Lesznowola, wieś Władysławów. Działka ID (teren): 141803_2.0029. Klasy gruntów: RIVb, RIVa. Media: energia elektryczna, KW: tak, bez obciążenia. Dojazd: autobus, dostęp drogą udziału. Rodzaj drogi: gruntowa. Status planistyczny: MPZP Uchwała nr 563/XLIII/2014 Rady Gminy Lesznowola z dnia 29 lipca 2014 r. oznaczenie w planie „1MN”, oznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, budynki o funkcjach mieszanych (mieszkalnych i usługowych). Dopuszczalne przeznaczenie: placówki opieki zdrowotnej, placówki edukacyjne, mieszkalnictwo komunalne, lokale handlowo-usługowe dla mieszkańców, pojedyncze budynki gospodarcze i garaże, sieci infrastruktury technicznej i wyposażenie. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,6. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%. Maksymalna wysokość budynków, z wyłączeniem budynków gospodarczych i garaży: 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze). Podpiwniczenia budynków mieszkalnych i gospodarczych są zakazane; piwnice budynków usługowych dozwolone pod warunkiem użycia technologii odwadniających i urządzeń nie powodujących zmiany warunków wodnych na sąsiednich działkach. Maksymalna wysokość budynków usługowych i garaży: 6 m, nie więcej niż 1 kondygnacja. To idealna oferta zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w cichej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów oczekujących wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i do prezentacji nieruchomości. Z poważaniem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1195,0 m²

Sprzedający: Anna Zochowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-okolicy-lesznowoli-1-195-mkw-ID4vo0R