OFERTA POŚREDNIKA

Oferujemy na sprzedaż działki budowlane zlokalizowane przy ul. Raduńskiej o powierzchni 2334 m² - oznaczona jako działka 1 oraz 2905 m² - oznaczona jako działka 2 (obie działki są w trakcie podziału na 4 mniejsze), położone 250 m od jeziora Raduńskie Dolne w miejscowości Reskowo - Lipowiec, gmina Chmielno, powiat kartuski. Nieruchomości mają wartości rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi na łonie natury.

Jezioro Raduńskie Dolne jest największym jeziorem w Parku Krajobrazowym Kaszub. Obowiązuje zakaz sportów motorowych, co gwarantuje spokój i komfort podczas pobytu w kąpielisku. Jezioro Raduńskie Dolne łączone jest od południa z jeziorem Raduńskie Górne przez tam o nazwie Brama Kaszubska, a od północy z jeziorem Kłodno, co sprzyja dłuższym wyprawom kajakowym.

LOKALIZACJA

Działki położone są na częściowo zalesionym terenie, o urozmaiconym ukształtowaniu. Teren jest cichy i charakteryzuje się malowniczym krajobrazem kaszubskim. W sąsiedztwie znajdują się pola, łąki, lasy, jezioro i zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość zlokalizowana jest:

- kilka metrów od dużego obszaru lasu,

- około 2,5 km od planowanej stacji PKM Pomorskiej Kolei Dalekobieżnej na trasie Kartuzy-Sierakowice,

- około 250 m w linii prostej od jeziora Raduńskie Dolne,

- około 5 minut jazdy samochodem do centrum Chmielna (z kilkoma restauracjami, sklepami, piekarnią, fryzjerem, kwiaciarnią, urzędem gminy, szkołą podstawową itp.),

- około 15 minut samochodem do centrum Kartuz, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa,

- około 35 minut samochodem do centrum Żukowa,

- około 50 minut samochodem do Gdańska Wrzeszcza.

MEDIA I DOJŚCIE

Przepływa nad większą działką (nr 2) linia napowietrzna. Sieć wodociągowa i telekomunikacyjna przebiega wzdłuż ul. Raduńskiej. Podziemna sieć energetyczna znajduje się około 50 m od mniejszej działki (nr 1), a około 100 m od większej działki (nr 2). W pobliżu nie ma sieci kanalizacyjnej. Działki mają dostęp do ul. Raduńskiej - jezdni publicznej asfaltowej, a dostęp do większej działki nr 2 zapewnia także droga gminna.

PRZEZNACZENIE

Na każdej z działek wydano warunki zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych z dwoma garażami. Decyzje przewidują:

• maksymalną intensywność zabudowy: 0,32,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy: 16%,
• maksymalną szerokość elewacji frontowej: 16,8 m,
• maksymalną wysokość budynku: 9,0 m,
• geometrię dachu: dachy dwuspadowe, o tym samym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia 35+-45 stopni,
• udział biologicznie czynnej powierzchni: minimum 60%,
• liczbę miejsc parkingowych: minimum 2 na jednostkę mieszkalną.

Gwarantujemy:

- obsługę całego procesu zakupu i sprzedaży nieruchomości,

- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w zakresie uzyskania pożyczki,

- atrakcyjne rabaty u notariusza.

CENA:

303 420,00 PLN za działkę o powierzchni 2334 m².

377 650,00 PLN za działkę o powierzchni 2905 m².

---------

Kontakt: Adam Pawelczak

telefon komórkowy: 781 690 500

Effect Real Estate

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa, ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania jakiejkolwiek treści ogłoszenia i zdjęć.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2334,0 m²

Sprzedający: Adam Pawelczak

Kontakt: 781 690 500

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-blisko-jeziora-w-miejscowosci-reskowo-gm-chmielno-ID4vLoG