LOKALIZACJA:
Wilkowa Wies (gmina Leszno, powiat Warszawa Zachód, województwo mazowieckie)

CEL:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP, jest to działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (MNU).

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w kompleksie innych działek budowlanych, około 750 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.
Odległość do granic Warszawy wynosi ok. 25 km, do centrum 35 km. Do granic Warszawy można dojechać drogą nr 580 (mały ruch!!!) w około 30 minut.
Komunikacja publiczna – linia autobusowa nr 719 (z Leszna) do Warszawy - do stacji metra Bemowo.

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie asfaltową drogą gminną. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka ma powierzchnię 1500 m² w kształcie prostokąta, o wymiarach: 25 m (od frontu, od strony asfaltowej drogi) x 60 m.

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka znajduje się na terenie płaskim (bez nachylenia).
Nieruchomość jest płaska, porośnięta kilkoma sosnami samoistnie się rozrastającymi.
Gleba klasy RIVa oraz RIVb, bez zastoin wodnych.
Działka niezurbanizowana, nieogrodzona.
W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna.

INSTALACJE:
***PRĄD – sieć energetyczna znajduje się bezpośrednio przy działce, w pasie drogi gminnej.
***GAZ – gazociąg oddalony o około 150 m od działki.
***WODA – wodociąg gminny bezpośrednio przy działce, w pasie drogi gminnej.
***KANALIZACJA – brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość od najbliższego miasta: Leszno ok. 3 km.
W Lesznie znajduje się infrastruktura miejska: sieci sklepów (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) oraz prywatne przedsiębiorstwa, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. stadion dostępny publicznie i sale sportowe, plac zabaw dla dzieci).

WYPOSAŻENIE I ROZKŁAD:
Proximity to Kampinos National Park (about 750 m) with numerous walking and cycling paths. Additionally, the Park offers many attractive educational and entertainment events, interesting sites to visit (e.g., a museum of forest construction).
Julinek Amusement Park (about 5 km away). Suntago Water Park (40 min by car).

STATUS PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest księga wieczysta. Uregulowany status prawny, działka wolna od obciążeń.
Teren nie jest podmokły.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem gospodarki leśnej.
Działka nie znajduje się na obszarze