Czy poszukujesz wyjątkowej nieruchomości w cichym rejonie, która spełni Twoje marzenia o własnym domu? Ta oferta jest idealnym rozwiązaniem! Biuro posiada pełne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz profesjonalną licencję na wykonywanie transakcji nieruchomościami, co gwarantuje bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji.

Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 525 m², położoną w malowniczej lokalizacji w Radzynach na ulicy Polana. Kameralne osiedle, otoczone lasami, zagwarantuje Ci ciszę, prywatność i bliskość natury — idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Działka posiada aktualne warunki zabudowy, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Kluczowe ustalenia WZ obejmują:

• Nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od drogi,
• Maxymalny wskaźnik intensywności zabudowy na poziomie 0,28, co oznacza, że powierzchnia zabudowy nie przekroczy 28% powierzchni działki,
• Udział powierzchni zabudowy nie większy niż 14%,
• Szerokość elewacji frontowej do 15 m,
• Wysokość budynku do 8,5 m, z możliwością realizacji do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• Dach spadzisty o kącie nachylenia 25-45°, główny kalenicę równoległa do frontu działki,
• Minimalny udział terenów biologicznie czynnych — co najmniej 50%.
• Poziom parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu.

Realizacja transakcji możliwa w styczniu 2026 roku.

Działka znajduje się w pobliżu lasów, otoczona niskimi budynkami, co gwarantuje spokój i bliskość natury. Dojazd zapewnia droga miejska, a częściowo służebność prywatnej drogi.

Media takie jak woda, prąd oraz gaz są dostępne bezpośrednio przy drodze, co znacząco ułatwia realizację planów budowlanych.

Skontaktuj się z agentką Agnieszką Krzywonos, która posiada licencję zawodową nr 13299, pod numerem telefonu 537-37-57-67 lub mailowo. Zapewniamy kompleksową pomoc w formalnościach kredytowych — wszystko za darmo! Więcej ofert znajdziesz na stronie.

Nie zwlekaj! Zainwestuj w swoją przyszłość w miejscu, które łączy bliskość natury z możliwością realizacji własnego domu.

Oferta 453300147 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 525,0 m²

Sprzedawca: Agnieszka Krzywonos

Kontakt: 537-37-57-67

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-otulinie-lasu-ID4vDl5