Działka budowlana

Położona w pobliżu budynków, w miejscowości Sulikowo.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 156/9 o powierzchni 1500 m², położoną w miejscowości Sulikowo, gmina Barwice, częściowo zalesioną drzewami samosiewnymi.

Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę domu jednorodzinnego z garażami wbudowanymi oraz realizację obiektów budowlanych wraz z częścią usługową.

Decyzja ustaliła m.in.:

- powierzchnię zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczego - nie może przekraczać 300 m²;

- liczbę kondygnacji naziemnych dla budynku mieszkalnego - maks. 2, w tym poddasze użytkowe;

- dopuszcza się piwnice;

- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 16,0 m (tolerancja 20%);

- wysokość elewacji frontowej, mierzona od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku do okapu dachu, powinna wynosić od 2,5 m do 6,0 m;

- wysokość do kalenicy dachu nie może przekraczać 9,0 m;

- dach budynku powinien mieć konstrukcję jednospadową, dwuspadową lub wielospadową o nachyleniu głównych połaci dachowych w zakresie 35-45 stopni;

- zasilanie elektryczne - podłączenie do sieci energetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w wodę - podłączenie do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- odprowadzanie ścieków - podłączenie do kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- ogrzewanie - z własnego źródła ciepła na paliwa takie jak: gaz, prąd, olej, alternatywnie - z wykorzystaniem systemu ogrzewania z odnawialnych źródeł energii w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp., zezwala się na stosowanie wysokowydajnych kotłów na paliwo stałe z technologią minimalizującą emisję gazów i pyłów.

Klasy gruntów:

- użytki rolne RIVb;

- tereny leśne i krzewiaste na użytkach rolnych Lzr-RIVb.

Przybliżone wymiary działki: około 30m x 50m.

Media:

- prąd - na drodze dojazdowej;

- woda - na drodze dojazdowej;

- kanalizacja - w drodze dojazdowej.

Dostęp: do działki poprzez gminną drogę gruntową, około 50 m od drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!

Prezentowane informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą odbiegać od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do uzgodnienia z branżowymi instytucjami.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

_
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-sulikowie-media-dobry-dojazd-ID4wrJ9