Opis Jeśli szukasz miejsca blisko Warszawy, w rekreacyjnej okolicy, polecam nieruchomość niezabudowaną położoną w cichej i zalesionej wsi Zablocie w gminie Serock, powiat legionowski. Na sprzedaż jest działka o powierzchni 1000 m², w kształcie kwadratu. Na mapie działka oznaczona jest numerem 184/7. MPZP Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną, oznaczoną symbolami MN1 i MN2. Działka leży na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawskiego, co gwarantuje, że w sąsiedztwie nie będą realizowane uciążliwe ani zanieczyszczające środowisko działalności. Gmina Serock dąży do stworzenia znacznego ośrodka turystycznego. Teren ten charakteryzuje się wysokimi walorami przyrodniczymi i graniczy z obszarem Natura 2000. Zgodnie z MPZP, na działce można wybudować jednorodzinny budynek wolnostojący z do 3 kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym, o wysokości do 11 m, z płaskimi lub nachylonymi dachami, wskaźnikiem zabudowy 0,3, wskaźnikiem powierzchni biologicznie czynnej 60%, oraz minimalnie 2 miejsca parkingowe na jednostkę mieszkalną. Media Działka została doprowadzona do niej woda z wodociągu miejskiego z głównej drogi. Obecnie wykonywane jest przyłącze elektryczne (przyłącze zapewnia firma Energa). Warunki przyłączeniowe zostały uzyskane, a niezbędne dokumenty do podłączenia dostarczone. Ścieki będą odprowadzane do szczelnego szamba. Gmina ma w planach budowę kanalizacji dla tego terenu. Budowa może rozpocząć się natychmiast. Komunikacja i Lokalizacja W okolicy panuje cisza, działka jest nieco oddalona od głównej asfaltowej drogi, co stanowi zaletę i gwarantuje brak hałasu od samochodów na drodze. W pobliżu znajduje się wiele zalesionych terenów, a w okolicy powstają nowe domy jednorodzinne. Z Zablocia do Serocka jest 11 km, do Nasielska 10 km, do Legionowa 19 km, do Warszawy 46 km, a do nowego dworca PKP Zegrze 15 km, skąd można dotrzeć do centrum Warszawy w 30-35 minut pociągiem SKM i KM. W planach jest dalsza budowa stacji SKM aż do Serocka. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, woda na Zalewie Zegrzyńskim i rzeka Bug. Liczne restauracje, zarówno samodzielne, jak i w hotelach. Baseny, spa i miejsca rekreacji dostępne w hotelach dla gości z zewnątrz. Liczne ścieżki spacerowe w lesie i ścieżki rowerowe. Nad Zalewem Zegrzyńskim istnieje szkoła sportów wodnych, w tym żeglarstwa. W okolicznych miastach Serocku, Nasielsku i Legionowie znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna dla dzieci – szkoły, przedszkola, żłobki, punkty opieki zdrowotnej, w tym szpital w Legionowie, kościoły, centra handlowe, boiska sportowe, baseny i centra kulturalne. Obszary wokół Zalewu Zegrzyńskiego to zdecydowanie unikalne miejsce na mapie w pobliżu Warszawy. Zapraszam do obejrzenia działki i negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Cyprynowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-zablociu-ID4x02v