Działka budowlana o powierzchni 2391 m² w Zawieprzycach – otoczona lasami, z dużym potencjałem rozwoju

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2391 m², położonej w malowniczej wiosce Zawieprzyce, w gminie Spiczyn, województwo lubelskie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zlokalizowana na obszarze oznaczonym symbolem K7 RM – co daje szerokie możliwości rozwoju gospodarczego, mieszkaniowego i rolnego.

Główne cechy nieruchomości:

• Funkcja terenu: rozwój rolny z możliwością budowy budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (do 11 m wysokości), budynków gospodarczych, inwentarskich i garażowych (do 10 m), z możliwością podpiwniczenia.
• Media: prąd, woda i gaz – dostępne przy drodze obok działki.
• Dostęp: wygodny dojazd asfaltową i utwardzoną drogą.
• Parametry zagospodarowania:
  • maksymalna powierzchnia zabudowy – do 50% powierzchni działki,
  • minimalna biologicznie czynna strefa – 25%,
  • wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01–0,8,
  • linia zabudowy nieprzekraczająca 10 m od drogi gminnej,
  • obowiązek zapewnienia co najmniej 1 miejsca parkingowego na działce.
• Komunikacja: obsługa z drogi gminnej, wygodny dostęp do infrastruktury lokalnej – 4 minuty samochodem, a do centrum Lublina około 30 minut.

Otoczenie atrakcyjne:

Działka znajduje się w wyjątkowo urokliwej części gminy – w pobliżu rozległych kompleksów leśnych, z dala od gęstej zabudowy miejskiej, wokół kilka domów i obszarów naturalnych. Widok na pola, lasy oraz bliskość jezior sprawia, że miejsce to jest idealne do życia w harmonii z naturą, prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki lub rozwijania inwestycji mieszkaniowej z dużym poziomem prywatności.

Oferta szczególnie polecana dla osób prywatnych, inwestorów i rolników poszukujących większej działki z dobrym dostępem do mediów oraz dużymi możliwościami planistycznymi rozwoju.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnych na stronie internetowej:

Manager oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
Email:

Manager oferty: Maciej Goralski
Telefon: 733 043 510
Email:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2391,0 m²

Sprzedawca: Maciej Goralski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-zawieprzycach-gm-spiczyn-ID4xoAX