Działka budowlana o powierzchni 2377 m² w rejonie budynków gospodarczych, blisko rzeki Wisła, we wsi Wojszyn, atrakcyjnej części gminy Janowiec, powiat puławski, województwo lubelskie.

Działka
- powierzchnia 2377 m²
- kształt prostokątny
- płaska

Wymiary:
- szerokość - 25 m
- długość - 100 m

Media:
- prąd na drodze
- woda na drodze

Położenie:
- Wojszyn
- gmina Janowiec
- powiat puławski
- województwo lubelskie

Dodatkowe informacje:
- atrakcyjna działka o powierzchni 2377 m² z możliwością zabudowy gospodarczej we Wojszynie. Wojszyn to wieś położona w województwie lubelskim, powiecie puławskim, gminie Janowiec. Granica południowo-wschodnia wsi jest wyznaczona przez rzekę Wisłę. Po drugiej stronie Wisły znajduje się Kazimierz Dolny. W Janowcu znajduje się promowanie na rzece Wisła do Kazimierza Dolnego. To jedna z wielu atrakcji okolicznych miast i terenów. Janowiec, gdzie znajduje się zamek, jest miejscem często odwiedzanym przez turystów. Po drugiej stronie Wisły, oprócz Kazimierza Dolnego, są miasta takie jak Nałęczów, Rąblów, Wąwolnica z ruinami starej papierni rodziny Czartoryskich i wieloma innymi. To obszary idealne do wypoczynku i rekreacji zarówno latem, jak i zimą.
- działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 25 m szerokości i 100 m długości, idealnie nadaje się pod zabudowę domu.
- media niezbędne do funkcjonowania są dostępne bezpośrednio przy drodze.
- wieś jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MR. Na obszarach oznaczonych symbolem MR podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa gospodarcza, a ustalone warunki rozwoju obejmują:
a) adaptację, rozbudowę i budowę obiektów w granicach istniejących działek gospodarczych,
b) lokalizację nowych gospodarstw rolnych na działkach o powierzchni 2000-2500 m²,
c) na obszarach zabudowy gospodarczej dozwolone jest:
- lokalizacja domów jednorodzinnych na działkach o minimalnej powierzchni 1000 m² jako uzupełnienie niezagospodarowanych enklaw lub odseparowanych od gospodarstwa rolnego, zgodnie z warunkami określonymi dla obszaru MN,
- dostosowanie i lokalizacja usług nieinwazyjnych i innych funkcji nieinwazyjnych, np. rzemiosła produkcyjnego, pod warunkiem że nie ograniczają możliwości realizacji podstawowej funkcji obszaru na sąsiednich działkach (lokalizacja obiektów i urządzeń związanych z gospodarstwem), są dostępne z drogi publicznej lub ścieżki pieszo-jezdnej,
- przekształcenie gospodarstw wyłączonych z produkcji rolnej w cele rekreacyjne, inne funkcje nieinwazyjne, w tym związane z obsługą turystyczną.
- lokalizacja obiektów usługowych i gospodarczych na działkach z zabudową jednorodzinną znajdujących się w obszarach 1 MR jest dozwolona,
- możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego na gospodarstwie rolnym (bez wydzielenia działki), pod warunkiem braku kolizji z istniejącym planem zagospodarowania przestrzennego,
- wyłączenie lokalizacji ferm hodowlanych, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko,
- atutem tej działki jest jej położenie. Są to obszary atrakcyjne turystycznie i rekreacyjnie. W pobliżu znajdują się liczne interesujące i znane miasta, takie jak Janowiec z ruinami zamku i promem na Wiśle. Po drugiej stronie Wisły, na wysokości Janowca, leży Kazimierz Dolny, a dalej Nałęczów, Rąblów.
- cena do negocjacji.

Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2377,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Leszek Derlatka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-m-wojszyn-gm-janowiec-ID4wGUV